《華爾街日報》：130英畝莊園標價2500萬美元，創紐約哈德遜河谷最貴房產紀錄

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根據Zillow數據，一位女繼承人位於紐約哈德遜河谷約130英畝的莊園標價2500萬美元，成為該鄉村地區最昂貴的待售住宅之一。

賣家是南非賭場和酒店大亨索爾·克茲納的女兒貝弗利·克茲納。她表示，在印度生活十多年後於2015年購入這片加勒廷地產，並將其作為主要居所。房產記錄顯示她當時支付了350萬美元。

據Zillow統計，該物業是哥倫比亞縣最昂貴的待售住宅。掛牌經紀人之一Compass的倫納德·斯坦伯格表示，若以要價成交，將創下該縣房產交易紀錄。

莊園名為Ingadi，在祖魯語中意為"花園"。據掛牌經紀人介紹，莊園內有一座四卧室主屋、五卧室客舍和游泳池，另有四座穀倉（其中兩座建於1920年代，一座可追溯至1700年代），以及馬廄和配備專業障礙設施的户外騎術場地。

克茲納稱選擇該地區是因為曾旅居哈德遜河谷，且需要為寵物提供充足空間。她回憶看房時積雪深達5英尺，曾帶着傑克羅素梗犬踏勘。奔流的河道和古老穀倉令她傾心，“彷彿置身18世紀的小村落”。

克茲納曾考慮將其中一座穀倉改造成獨户住宅，但最終決定新建房屋。她邀請建築師兼設計師尼爾斯·舍恩費爾德協助拆除舊木屋，建造一棟更具現代感、靈感源自穀倉的新宅。這並非兩人首次合作——舍恩費爾德此前已為她設計過位於印度的住宅（她於2018年售出該房產）。

克茲納將這座2020年左右竣工的新宅視為1920年代穀倉的"第三個姐妹"，認為三棟建築共同講述着"一個完整的故事"。

這棟約7500平方英尺的住宅內外牆均採用實心場石砌築，配有酒窖、健身房、蒸汽房和桑拿房。主卧套房設有私人屋頂露台供練習瑜伽。拆除舊木屋回收的木材被用於裝飾雜物間和化妝室的牆面。帶頂棚的露台休息區設有吧枱和嵌入式燒烤區，配備頂置加熱器和地暖系統以融化積雪。

莊園其他區域還安置了清風房車、兩處豪華露營區及多個休閒角落。克茲納稱這些是供冥想沉思的"小場景"。一處河景位置安放着柴火加熱的雪松按摩浴缸，另一處則種植着香草和多年生花園。克茲納表示她已深耕這片土地多年，甚至擁有自己的電鋸——“是小號的”，她補充道。

育有兩名成年女兒的克茲納表示，出售房產是因計劃重返頻繁旅行的生活，尤其想在中南美洲長居。

哈德遜河谷是紐約客青睞的第二居所熱門地。去年，已故通用電氣董事長兼CEO傑克·韋爾奇之妻蘇茜·韋爾奇名下290英畝莊園以1850萬美元成交，創下附近達奇斯郡房產銷售紀錄。據Redfin數據，哥倫比亞郡四月房屋銷售中位數達55萬美元，同比上漲57.2%。

斯坦伯格與同事拜倫·安德森共同上榜。

聯繫作者凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]