“我尖叫着跑開，撥打了911” 三場迅速失控的房屋展示 - 《華爾街日報》

插圖：馬丁·託尼奧拉### 問：在帶人看房時，你是否曾感到生命受到威脅？

伊麗莎白·湯普森，房地產經紀人，The Agency Los Altos，加州洛斯阿爾託斯

我曾代理一套簽約價120萬美元的聯排別墅賣家。在交割前一天，他打電話告訴我一扇窗户不見了。到場後，我發現一扇小推拉窗連同窗框和玻璃整個消失了。起初以為是佈置師不慎打碎後拆走窗框去修理。但賣家又提到某間卧室地毯上有污漬。我們上樓發現衣櫃旁有一塊鮮黃色污漬，我跪地嗅聞——既非尿液顏色也無尿味。下樓商議窗户解決方案時，突然聽到樓上巨響。我們逐間檢查，最後來到有污漬的卧室。當我拉開衣櫃門，發現地上有個外賣鋁盒。向左轉頭時，赫然看見櫃中站着個男人。我和客户尖叫逃跑並報警，入侵者最終從陽台爬下逃跑時被捕。後來得知這是個有20頁犯罪記錄的無家可歸者。最可怕的是，當我跪地檢查污漬時，他就在衣櫃門另一側距我僅15釐米處。至今我拉開衣櫃仍會本能恐懼。

林賽·傑克曼，房地產經紀人，21世紀北家園房地產公司，華盛頓州吉格港

作為警察的女兒和警察的妻子，我對買家篩選有着極其嚴格的流程。例如，我從不與陌生人在空置房屋會面，也總會在預約看房前核查賣家的公開記錄。但這次我即將接手一套曾作為出租物業的老式四居室房源，賣家是我的熟人。這套房產有望以超過100萬美元掛牌，而當時我剛入行不久，這讓我非常興奮。我在房屋內與賣家進行實地勘察，以評估價值並確定掛牌前是否需要翻新。看房過程中，我得知租客是位有藥物濫用和精神健康問題的前警官，且長期拖欠租金。當我們來到主卧時，房門緊閉。賣家敲門後推開門，只見租客僅穿着內褲和T恤站在門口，持槍命令我們離開。賣家起初試圖安撫，但對方突然從腰間掏出另一把槍。局勢瞬間失控，我嚇得動彈不得，最終奪門而逃。至今仍記得摸索車鑰匙時胸腔裏的劇烈心跳。幾分鐘後賣家出來，我們驅車前往最近的公共場所。賣家明知情況危險卻仍讓我涉險境，事後既未道歉也未交付房源。現在我的安全守則新增一條：看房時絕不允許有租客在場。

埃利·費特爾森，房地產經紀人，指南針佛羅里達公司，邁阿密海灘

大約三年前，我正在代理邁阿密海灘一棟臨水獨棟住宅的賣家，該房產掛牌價約150萬美元。我提前一小時到達房屋準備看房事宜，發現廚房附近的天花板鼓起了一個巨大的水泡。地板上到處都是水。空調安裝在屋頂，正在漏水，導致所有木材都腐爛了。賣家在西班牙待了約一個月，完全不知道房屋的狀況。我開始清理，並試圖調試空調尋找問題根源，突然聽到滴水聲開始加快。緊接着整個天花板砸在我頭上。地板上散落着木材和空調設備。我差點受重傷，嚇得魂飛魄散。全身都是碎片，驚恐萬分。手臂受傷且處於驚嚇狀態，但我還是設法取消了看房安排。

——根據羅賓·A·弗裏德曼的採訪編輯

刊登於2023年6月23日印刷版，標題為《驚魂看房記》。