這座小油鎮揮金如土：百萬美元豪宅翻修熱——《華爾街日報》

在塔爾薩以北約45分鐘車程的俄克拉荷馬州東北部，坐落着鄉村小城巴特爾斯維爾，它從點綴着葱鬱樹木的綠色草原中拔地而起。作為一片傳統美國風情的縮影，巴特爾斯維爾散發着牧場郊區的氛圍，小巧的市中心步行五分鐘即可穿越，沿途甚至不會遇到一個紅綠燈。

儘管巴特爾斯維爾擁有建築血統——19層的普萊斯大廈高聳於城鎮之上，這是建築師弗蘭克·勞埃德·賴特設計的唯一一座摩天大樓——但這個面積22.67平方英里、人口約37,800的城市並不像是一個室內設計的聖地。巴特爾斯維爾的中位收入為54,768美元，房價中位數為126,400美元，這些數字與俄克拉荷馬州兩個最大城市俄克拉荷馬城和塔爾薩大致相當，這兩個城市的人口分別為694,800和411,867。

俄克拉荷馬州巴特爾斯維爾市中心的弗蘭克·勞埃德·賴特設計的普萊斯大廈摩天大樓。照片：《華爾街日報》的凱西·吉爾平但作為該州商業石油和天然氣工業的發源地，以及菲利普斯石油公司的成立地——該公司於2002年與康菲石油公司合併——巴特爾斯維爾的居民從年輕的石油繼承人到中年家庭再到退休人員，都充滿了石油資金，用於無限制的家庭裝飾。而這個市場被一位室內設計師壟斷：科特妮·麥克盧爾。

“巴特爾斯維爾是你見過的最大的小鎮，”麥克盧爾説，她同名的室內設計公司是鎮上唯一的一家。33歲的麥克盧爾參與的項目從數百萬美元的新建工程到大約50萬至100萬美元的大規模翻新，再到起價約3萬美元的單間刷新。

2021年，戴夫·塔克從石油行業退休，妻子喬·塔克也結束了教職工作，夫婦倆開始在巴特爾斯維爾物色養老居所。他們看中了StarView莊園一套建於2009年、佔地1.01英畝的三居室豪宅（面積5484平方英尺），這個低密度住宅區位於市中心東南約五分鐘車程處。“房子很暗沉，裝飾繁複，“79歲的戴夫評價道，“那些200磅重的枝形吊燈簡直糟透了。”

但這處房產卻莫名打動了他。當戴夫詢問妻子是否該出價時，76歲的喬提出一個條件：裝修設計必須請專業人士把關。最終他們以90.648萬美元購得此宅。

喬通過當地社交圈聽聞了麥克盧爾的名聲，對能與理念新穎的年輕設計師合作充滿期待。“見到科特妮第一面，我就對戴夫説’就是她了！’“喬回憶道。若非如此，他們本打算去塔爾薩另尋設計師。

塔克夫婦給麥克盧爾的首要任務就是讓這個泛黃的居住空間明亮起來。通過粉刷白牆、更換幾乎所有窗簾燈具，並巧妙混搭夫婦倆原有的傢俱、傳家寶（包括大量美洲原住民藝術收藏），麥克盧爾為住宅注入新生。該項目耗資8.4萬美元，據麥克盧爾介紹，此類不涉及建築改造的整體翻新通常需要6-15萬美元。

2019年安德魯·金瑞和佩吉·金瑞購入巴特爾斯維爾伍德蘭公園社區一棟1970年代地中海風格住宅時，麥克盧爾尚未成為當地首席室內設計師。這個古雅的社區距市中心東南約五分鐘車程，以特色老宅和參天古樹著稱。28歲的安德魯從事鋼鐵行業，同齡妻子佩吉則是全職媽媽，育有4歲雙胞胎女兒和9個月大的小女兒。

他們以43.5萬美元購入的這棟四居室、佔地4200平方英尺（約390平方米）、坐落在2.29英畝（約9267平方米）土地上的住宅需要進行大規模翻修。據金雷夫婦回憶，他們的承包商——Urbanhaus定製公司的韋恩·卡拉漢告訴這對從高中時代就在一起的本地夫婦，如果能在室內設計創意和細節方面獲得專業協助，從移動廚房承重梁實現開放式佈局，到抬高主卧套間浴室天花板，再到定製嬰兒安全門等高端改造工程將會更加順利。卡拉漢推薦了剛起步創業的麥克盧爾。金雷夫婦估算此次裝修總成本在80萬至90萬美元之間。

室內設計師科特妮·麥克盧爾在俄克拉荷馬州萬恩的家中圖片來源：凱西·吉爾平麥克盧爾在俄克拉荷馬州萬恩的家族土地上長大，這裏位於巴特爾斯維爾市中心東北方向30分鐘車程處。2012年從俄克拉荷馬州羅傑斯州立大學獲得商科學位後，她曾在巴特爾斯維爾一家石油公司人力資源部工作。“那份工作並不適合我，“麥克盧爾這樣評價那份壓力巨大、需要出差且正值她初為人母時期的格子間工作。四年後她辭職轉行婚禮策劃，期間與35歲的丈夫特拉維斯·麥克盧爾在毗鄰父母和兄弟土地的20英畝地塊上，建造了一棟價值36萬美元的三居室住宅。

大約同期，在一位共同朋友工作的場地籌辦過幾次活動後，麥克盧爾結識了卡拉漢。後者詢問她是否有興趣擔任其與客户間關於室內固定裝置及裝飾選材的協調人。“我太喜歡這份工作了，於是創辦了自己的公司，“麥克盧爾説，“初期主要靠大量實踐積累經驗。”

雖然麥克盧爾最初可能只是室內設計的新手，但巴特爾斯維爾本身卻擁有許多歷史悠久的標誌性豪宅和重要建築。例如，菲利普斯石油公司聯合創始人弗蘭克·菲利普斯於1909年在市中心建造了一座擁有26個房間的新古典主義豪宅。他的八卧室鄉村牧場“伍拉洛克”建於1925年，佔地3700英畝，位於城鎮西南約12英里處。與此同時，Electra焊接公司創始人H.C.普賴斯及其家族致力於中世紀現代建築，特別是在20世紀40年代和50年代，他們委託弗蘭克·勞埃德·賴特和布魯斯·高夫等重要建築師設計當地住宅，以及普賴斯大廈這樣的摩天大樓。

如今，巴特爾斯維爾的房主仍然對工藝和優質材料抱有很高的期望，羅文斯坦住宅公司的創始人亞倫·羅文斯坦説。作為土生土長的巴特爾斯維爾人，羅文斯坦從事住宅建築行業已有約18年。他和麥克盧爾大約三年前開始合作，已經共同完成了七個項目，包括新建和翻修。儘管麥克盧爾經營着鎮上唯一一家室內設計公司，羅文斯坦表示，鎮上還有大約六家建築商在爭奪全面的住宅建築業務。

“我對科特尼的迅速崛起感到驚訝，”羅文斯坦説。“塔爾薩有很多設計師，也有一些人在當地嘗試過室內設計，但他們從未像科特尼這樣在這裏真正取得成功。”

當亞當和肖恩·科特-哈奇於2021年從達拉斯搬到巴特爾斯維爾時，麥克盧爾已經小有名氣：這對夫婦通過一位工作上的朋友聽説了她。他們聘請她幫助他們翻修那套三卧室、3624平方英尺的房子，佔地0.39英畝，當年他們以40萬美元的價格在距離市中心東南約5英里的殖民莊園社區買下了它。

建於1992年的科特-哈奇夫婦住宅需要翻新。麥克盧爾對幾乎每個房間都進行了現代化裝飾改造，包括全屋鋪設淺色硬木地板、更新燈具、為關鍵區域粉刷出彩的色調、用新欄杆裝點門廳，並用石英岩枱面和新瓷磚防濺板讓廚房煥然一新。該項目耗資約15萬美元。

“最讓我們驚訝的是巴特爾斯維爾的勞動力市場，“亞當·科特-哈奇説，“為了貼牆紙，我們不得不等待塔爾薩的工人有空檔。”

38歲的亞當·科特-哈奇曾在2008至2010年居住於巴特爾斯維爾，後因石油公司調任前往達拉斯。當他與36歲的達拉斯本地人、律師肖恩·科特-哈奇收養了現年3歲的女兒後，恰逢亞當獲得重返巴特爾斯維爾的工作機遇，他們立即抓住了這個搬回適合家庭生活的巴特爾斯維爾的機會。麥克盧爾表示她經常見證這類軌跡：“如果人們因外派任務或工作調動離開，最終似乎仍會回到巴特爾斯維爾安家。”

麥克盧爾創業五年來已完成26個項目。目前公司擁有三名全職員工和一名兼職員工，正在推進11個項目。去年同期該公司同時處理18個項目，麥克盧爾認為負荷過重而縮減了規模。她預見到未來會有其他室內設計公司進駐小鎮，但競爭並不令她擔憂：“這裏的業務量足以讓多個從業者蓬勃發展。”

回到麥克盧爾與丈夫、8歲女兒和4歲兒子同住的自家農舍，麥克盧爾表示這是唯一一棟真正體現"個人風格"的設計作品。她希望營造傳統氛圍——更像祖母的老房子，而非現代農舍。最鍾愛的設計元素是來自巴特爾斯維爾市中心歷史酒店的百年木地板。

“客户找我不是因為鍾愛某種美學風格——我其實沒有固定風格，“麥克盧爾説，“我只致力於打造歷久彌新、宜居舒適且契合客户個性的住宅。”

刊載於2023年6月23日印刷版，原標題《小鎮唯一的設計遊戲》