奇普和喬安娜·蓋恩斯將拍賣他們在《Fixer Upper: The Castle》中翻修的得克薩斯州城堡 - 《華爾街日報》

在翻修一座建於1913年左右的德克薩斯州城堡時，房屋改造二人組奇普和喬安娜·蓋恩斯在地下室發現了一堆牛骨。奇普·蓋恩斯轉向妻子，問她是否認為這座城堡鬧鬼。

“百分之百確定，”她回答道。

蓋恩斯夫婦於2019年買下了韋科城堡，並在六集系列節目《Fixer Upper: The Castle》中記錄了其改造過程。如今，經過全面翻新後，這對夫婦正計劃通過無保留拍賣出售該建築。

Concierge Auctions的勞拉·布雷迪表示，競標將於7月20日開始，7月27日結束。該公司將與Magnolia Realty的梅麗莎·米勒和阿曼達·內斯比特共同處理此次銷售。Magnolia Realty是蓋恩斯旗下涵蓋傢俱、書籍、電視等多個品牌的經紀公司。“我們非常高興Magnolia Realty能與Concierge Auctions合作，”蓋恩斯夫婦在一份聲明中表示，並補充説他們希望這次出售能讓城堡“再次成為一個備受喜愛的家”。

根據提交給國家歷史遺蹟登記處的文件，這座被稱為Cottonland Castle的建築始建於1890年左右。但歷史文件顯示，原主人——一位當地石材承包商——放棄了該項目，直到1913年左右才完工。這座城堡激發了其所在社區Castle Heights的命名，並於1977年被指定為歷史地標。

當蓋恩斯夫婦買下這座百年城堡時，它已年久失修，包含兩塊總計近1.6英畝的土地。由於德克薩斯州是一個非公開州，他們購買該房產的價格尚不清楚。

喬安娜與奇普·蓋恩斯2022年合影。圖片來源：喬丹·斯特勞斯/Invision/美聯社“這座城堡的改造計劃是要讓這處沉寂數十年的房產重獲昔日尊榮。”奇普·蓋恩斯在《翻修高手》首集中説道。“然後我們會轉手出售。”妻子喬安娜補充道。

據營銷資料顯示，這座城堡面積超過6000平方英尺（約557平方米），設有四間卧室和一座塔樓，內部遍佈精美木雕與菱形窗格玻璃。

營銷材料顯示，蓋恩斯夫婦歷時三年進行全面翻修，採用洪都拉斯桃花心木鑲板、卡昂石灰岩和卡拉拉大理石向原設計致敬。宅邸內設有正式餐廳、大會客廳、牌室、圖書館及温室花房。夫婦二人未透露具體裝修費用。

城堡保留了部分原始窗户與繁複的木作工藝。圖片來源：麗莎·佩特羅爾拍賣行負責人布雷迪表示，合格競拍者需提交10萬美元保證金並提供資金證明，通常在簽署買賣協議後30天內完成交易。買方需支付成交價12%的拍賣服務費。

布雷迪指出，拍賣特別適用於韋科城堡這類獨特且難以估值的房產。

“這座城堡歷史悠久，同時也經過了重新設計與翻新，因此其物業價值難以界定，”她説道。“它的價值將取決於最高出價者願意支付的價格。”

根據Redfin數據，韋科市五月份的房屋銷售中位數為27.4萬美元，同比上漲3.5%。

蓋恩斯夫婦的真人秀節目《翻修達人》於2013至2018年在HGTV頻道播出。他們創立的木蘭公司現已拓展至零售、雜誌出版業務，並與華納兄弟探索合資成立了木蘭網絡。