詹姆斯·卡梅隆位於加利福尼亞的100英畝牧場以3300萬美元掛牌出售 - 《華爾街日報》

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導演詹姆斯·卡梅隆位於加利福尼亞州的廣闊牧場——他正是在此創作了票房鉅製《阿凡達》——即將以3300萬美元的價格掛牌出售。

這處約100英畝的產業坐落於聖巴巴拉縣的加維奧塔海岸。記錄顯示，卡梅隆與妻子蘇茜·愛米斯·卡梅隆自上世紀90年代末以437.5萬美元購入該地產後一直持有至今。

這位奧斯卡獲獎導演表示，他將宅邸二樓面海的房間作為書房和辦公室，《阿凡達》及《阿凡達：水之道》的部分劇本便在此完成。他稱海景為創作提供了視覺靈感。

該地產位於名為霍利斯特牧場的私密住宅農業社區，該區域限制住宅開發以保留動物放牧和野生動物棲息的開放空間。卡梅隆夫婦表示，當初購入此處時，他們正居住在馬里布的大型宅院，渴望擁有一處更田園化的農業地產作為避世之所。環保倡導者兼教育家蘇茜·愛米斯·卡梅隆回憶道，他們常聽着搖滾樂驅車離開馬里布，抵達牧場時已切換至恩雅的音樂。

“沿着海岸公路行駛時，塵世煩憂便煙消雲散，“這位《泰坦尼克號》導演説道。

據與霍利斯特牧場地產公司傑夫·克魯瑟斯共同代理該房源的Village Properties/福布斯環球地產經紀人艾米麗·凱倫伯格介紹，卡梅隆夫婦的霍利斯特牧場產業包含一棟約8000平方英尺（約743平方米）的五居室主宅。這棟木質與玻璃結構的住宅可眺望海景，並設有兩間辦公室、健身房、遊戲室和影音室。

詹姆斯·卡梅隆表示，他在這棟房子裏創作了《阿凡達》和《阿凡達：水之道》的部分劇本。圖片來源：Javier Corbalan/美聯社卡梅隆夫婦稱，購得房產後他們花了一年時間進行改造，鋪設石英岩地板，並修復了曾被染色和油漆覆蓋的原始天然木材。

“前房主使用了大量大理石，“這位導演説道，“我們將其還原成更貼近土地本質的樣貌。”

莊園內還設有一棟2000平方英尺（約186平方米）的客用別墅和網球場。詹姆斯·卡梅隆表示，棕櫚樹環抱的瀉湖式大型泳池"幾乎讓人有種置身夏威夷度假村的錯覺”。

莊園內建有約24000平方英尺（約2230平方米）的馬廄，導演表示這裏曾用於停放直升機及其他各類車輛，有時也會在此為他的多項深海探測項目研製潛水器。作為一位狂熱的深海探險家，他參與過潛水器設計工作。該物業還配備直升機停機坪。

常年居住在新西蘭的卡梅隆夫婦是積極環保人士，他們創辦了洛杉磯"綠色"學校並經營多家植物基食品企業。夫婦倆表示，在霍利斯特牧場他們得以深耕這些志趣，在有機菜園中自給自足種植了大量食材，其產量甚至足以補充學校餐廳的供應。他們還飼養了驢、山羊和豬等動物，但強調這些是寵物而非牲畜。

導演表示，他還近距離觀察過該地區豐富的海洋生物，包括灰鯨、偶爾出現的座頭鯨、海獺、海豹、海豚和海獅。他在客廳窗邊常備一副軍用級雙筒望遠鏡，用於觀察野生動物。夫婦倆也喜歡觀賞海灘上的衝浪者，從家步行約四分之一英里即可到達海灘。

詹姆斯·卡梅隆稱，該房產在電力方面基本自給自足，太陽能和風能發電總量高達100千瓦，並有足夠的存儲能力，可無限期脱離電網。該房產還實現了用水自主；有一口井用於農業用途，另一口位於相鄰地塊，提供飲用水。

“我認為如果世界末日來臨，那將是全球性的，所以我們必須非常努力地確保這種情況不會發生，”他説。“但就短期衝擊而言，如果你想確保家人的安全，這裏將是一個度過風暴的好地方。”

夫婦倆表示，他們喜歡在牧場廣闊的小徑上散步，其中一條被他們暱稱為“Mama Jama”，因為它開始平緩，然後變成陡峭的山脊。“如果你身體不好，它會讓你吃不消，”導演説。他們喜歡在後院一張俯瞰水面的雙人椅上結束一天，她喝一杯Veuve Clicquot香檳，他則喝霞多麗或加州赤霞珠。

“我們通常在太陽落山前30分鐘到那裏，”蘇西·埃米斯·卡梅隆説。“我們坐在那裏聊天，不知不覺天就完全黑了。”

過去幾年間，霍利斯特牧場一直是加州海灘公共通道爭議的焦點，州政府官員誓言要開闢一條穿越牧場通往海洋的公共路線。牧場主們則反對無限制的公共通行權，認為為公眾修建道路、停車場等基礎設施會破壞該地區原始海岸線並危及野生動物。

和許多鄰居一樣，卡梅隆表示支持限制海灘訪問，擔心"這裏會像加州其他幾乎所有地方一樣遭到破壞和退化”。當然，維護隱私也是考量之一。“在這方面我是個老派的土地權利捍衞者”，他説。

該物業是霍利斯特牧場內約30處臨海地塊之一。圖片來源：布萊克·布朗斯塔德卡梅隆夫婦表示出售原因是"資產過於分散”。他們在新西蘭擁有約5000英畝土地，在加拿大薩斯喀徹温省有1萬英畝土地，正在那裏開發蠶豆雜交種和植物蛋白。他們也會前往洛杉磯曼哈頓海灘導演工作室附近小住，有時也去德克薩斯州奧斯汀取景。夫婦倆在科羅拉多州克雷斯特德比特還有一處住宅。

“我們不願留下巨大碳足跡”，詹姆斯·卡梅隆説，“所以覺得是時候把接力棒傳給下一位了。”

他繼續説道：“一個主要的批評，尤其是當你被視為高曝光度或高淨值人士時，人們會説，‘哦，你在各地擁有這麼多房產，這不太可持續。’我們正努力踐行可持續發展的理念。”

凱倫伯格表示，如果霍利斯特牧場房產以全價售出，將成為該地區有史以來最昂貴的交易之一。她提到，另一處霍利斯特牧場房產在4月份以3250萬美元的價格場外成交。

致信凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

本文刊登於2023年7月7日的印刷版，標題為《詹姆斯·卡梅隆掛牌出售加州牧場》。