碧桂園控股警告可能出現違約 - 《華爾街日報》
P.R. Venkat
中國佛山,碧桂園控股有限公司開發的住宅樓正在建設中。圖片來源:沈起來/彭博新聞碧桂園控股警告稱,由於這家中國房地產開發商難以籌集資金,且銷售持續下滑,它將無法按時履行所有離岸支付義務。
該公司週二表示,“資產處置存在重大不確定性,其流動性狀況預計將在中短期內保持非常緊張。”
該公司表示,它尚未支付4.7億港元(6000萬美元)的款項,更多的未付款可能導致債權人要求加速付款或採取強制執行行動。
由於房地產銷售下滑和消費者信心疲軟,中國房地產行業最近面臨嚴重壓力。這種低迷導致幾家開發商違約,包括負債累累的中國恒大集團和融創中國控股。
週一,債券投資者表示,恒大在最後一刻取消了影響價值超過190億美元的國際債務的重組計劃,這可能導致混亂的崩潰,並對該行業產生"災難性影響"。
碧桂園週二表示,今年前九個月,其合同房地產銷售額同比下降約44%,至1549.8億元人民幣(212.5億美元)。
該開發商補充稱,可用資金已耗盡,其銷售和融資仍面臨壓力。由於當前市場狀況,通過資產出售產生現金將很困難。
“因此,集團的現金狀況仍面臨重大壓力,“聲明中表示。
碧桂園已聘請中國國際金融和美馳諮詢作為財務顧問,協助評估集團的資本結構和流動性。
“公司將積極尋求境外債務管理措施,並以公平公正的方式制定全面解決方案,以實現可持續的資本結構,“聲明稱。
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