為應對氣候變化，建築商打造更環保、更堅固的住宅——《華爾街日報》

佛羅里達州科爾特斯——威廉·富爾福德位於當地新開發區的住宅在8月颶風"伊達利亞"襲擊墨西哥灣沿岸時沒有斷電，而該地區許多房屋都遭遇了停電。這座房子還完好無損，沒有遭受任何破壞或進水。

其安然無恙的秘訣在於：這棟去年耗資130萬美元建造的節能住宅，同時也具備極強的抗風暴能力。

“第二天早上我們像往常一樣醒來，“76歲的富爾福德説，他去年與妻子蘇安·科倫坡搬進了這所房子。“這房子真他媽的結實。”

蘇安·科倫坡和丈夫威廉·富爾福德表示，當8月颶風"伊達利亞"襲擊佛羅里達州墨西哥灣沿岸時，他們在亨特斯角的家沒有斷電。圖片來源：威廉·富爾福德這棟三層住宅的一層是帶有防洪通風口的車庫，可應對水位上漲。從二層開始的居住空間位於海拔約16英尺處。金屬綁帶將整個建築從屋頂到地基緊密連接成一個整體，能夠抵禦強風。太陽能電池系統確保即使周邊電網癱瘓也能持續供電。

這個名為亨特斯角的開發項目（目前房價約140萬至180萬美元）正成為越來越多同時具備綠色建築設計能效和抗颶風建築韌性的社區代表。開發商Pearl Homes首席執行官馬歇爾·戈布蒂估計，這類房屋通常比該地區普通住宅貴約8.8萬美元。但業主通常能因房屋的抗災特性獲得保險折扣。

開發商將亨特斯角宣傳為美國首個“淨零”單户住宅開發項目，這一稱號意味着這些住宅產生的能源至少與其消耗的能源相當。並且它們的建造標準往往超過佛羅里達州本已嚴格的建築規範。

通過將可持續性和韌性融入住宅建設，開發商正在應對氣候變化的一個原因——碳排放——及其影響之一——更強的風暴。隨着越來越多的建築商採取這種方法，一些建築商的目標是以更大規模生產住宅，使其對更廣泛的買家來説價格合理。

這些舉措是企業和政府推動投資於減少排放並使脆弱社區適應更高温度和上升海平面技術的一部分。去年由國會民主黨人撰寫的《通脹削減法案》為在家中安裝更高效電器的消費者引入了退税，加速了公司之間開發更好空調、熱泵和爐具的競賽。公用事業公司正在將電線埋入地下以保護它們免受自然因素影響，而沿海城市則通過建造潮汐閘門和泵站來防範洪水。

佛羅里達州科爾特斯亨特斯角的住宅價格從約140萬美元到180萬美元不等。照片：珍珠家園在坦帕南部的亨特斯角，一個單元開發項目中，86棟住宅以混凝土板和底部砌塊固定地基。比常規更寬的牆體框架提供了額外的泡沫絕緣層，有助於密封和加固房屋。露台甲板上的防水膜能有效防止水分滲透。

太陽能板被緊密固定在金屬屋頂上，以防颶風來襲時被吹走。這些配備先進電池的住宅轉變為微型發電站，發電量超出自身需求，多餘電力可售回當地電網。

當吉恩和塔米·特納夫婦打算在他們位於坦帕北部佛羅里達州水晶河的水濱地塊建造新家時，他們希望房屋既節能又能抵禦風暴。經過調研，他們找到了符合要求的建築商德爾特克住宅公司。

這家總部位於北卡羅來納州阿什維爾的公司的住宅擁有標誌性設計：圓形結構不僅提供全景視野，其空氣動力學特性還能降低強風對建築表面的壓力。五十多年前德爾特克創立時，這種造型更多是為了提供獨特體驗。但當公司管理層發現其在風暴中的卓越表現後，便更加專注於提升這一特性。如今屋頂的傾斜角度減少了升力，中央的鋼環提供了額外支撐，膠合板護套也比傳統住宅更為堅固。

德爾特克總裁史蒂夫·林頓表示，過去30年裏，公司建造的約1400棟住宅（多數位於東南部）中，僅有一棟因颶風級風力遭受結構損壞。根據公司網站諮詢量統計，消費者對防風住宅的興趣正在激增。

開發商德爾特克住宅公司（Deltec Homes）的標誌性設計是圓形結構，既能提供全景視野，又能在風暴中表現良好。圖片來源：Deltec Homes65歲的吉恩·特納（Gene Tener）説，當颶風伊達利亞（Idalia）襲擊水晶河（Crystal River）以北的海岸時，風暴潮將大約一英尺的水衝進了特納家一層的車庫，該車庫設計有泄洪口和可拆卸的牆壁，就是為了應對這種情況。他説，這棟造價約75萬美元的房屋結構沒有受損，車庫在高壓清洗後也完好無損。與此同時，他的一些鄰居的房屋在生活區積了幾英尺深的水。

在佛羅里達州邁爾斯堡（Fort Myers）附近的西南部，快速發展的巴布科克牧場（Babcock Ranch）佔地1.8萬英畝，周圍環繞着自然保護區。開發商將其宣傳為美國第一個太陽能小鎮，它從一個870英畝的太陽能農場和電池存儲設施獲取電力。向該鎮輸送電力的高壓輸電線可以抵禦5級颶風，而在開發區域內，配電線路則埋在地下。

佛羅里達州邁爾斯堡附近的巴布科克牧場開發項目佔地1.8萬英畝，周圍環繞着自然保護區。圖片來源：Babcock Ranch/Kitson & Partners巴布科克牧場的開發商西德·基特森（Syd Kitson）説，該社區於2018年開放，計劃最終發展到約2萬套住宅，價格從30多萬美元到400多萬美元不等，其佈局方式保留了自然水流，以減輕洪水風險。雨水管理系統允許管理人員在風暴來臨前降低湖泊水位，並將水抽到可以儲存水的附近濕地。

儘管開發商長期以來一直強調巴布克牧場的可持續性特點，但其抗災能力近年來也備受關注。基特森表示，在2022年摧毀邁爾斯堡地區的颶風"伊恩"期間，巴布克牧場的房屋僅遭受輕微損壞且從未斷電。

曾在多個拉丁美洲國家開展業務的節能抗風暴模塊化房屋製造商Vantem，正準備在美國擴大業務。該公司CEO克里斯·安德森指出，2019年颶風"多里安"襲擊巴哈馬羣島時，其採用高強度隔熱板建造的房屋均未遭受重大損壞。採用這種模塊化建造方式，一套1500平方英尺的住宅售價將控制在15萬美元以下。

“我們的目標是實現規模化生產，“他表示。

阿姆裏思·拉姆庫馬爾對本文亦有貢獻。

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本文發表於2023年12月2日印刷版，標題為《更環保且更堅固的住宅漸受青睞》。