巴黎商業房地產銷售降至2009年以來的最低水平-彭博社

巴黎的辦公室。

攝影師：Nathan Laine/Bloomberg2023年第四季度，巴黎商業地產的投資繼續下降，使全年交易額降至全球金融危機以來的最低水平。

大巴黎地區包括辦公室、零售空間和倉庫在內的房地產總交易額較去年同期下降了63%，至11億歐元（12億美元），根據統計數據提供商Immostat的數據。

這意味着2023年巴黎的投資額下降了56%，至68億歐元，為2009年以來的最低年度數字。

巴黎商業地產交易降至十年來最低水平

利率飆升凍結了該行業的交易

來源：Immostat

注：顯示了投資者在至少價值400萬歐元的交易中收購的資產

過去一年左右利率的快速上漲推高了借貸成本，使歐洲長期的房地產繁榮突然停滯。因此，一些開發商正在申請破產，銀行正在為信貸損失提取準備金。

在整個法國，商業地產交易總額在第四季度下降了61%，至25億歐元，全年下降了57%，根據Immostat的數據。

在大巴黎地區，辦公空間的平均售價連續第五個季度下降，至每平方米約6570歐元，為五年來的最低水平。

Immostat的數據僅包括尋求租金收入的投資者的交易。