這些是美國房價上漲最快的城市 - 彭博社

密歇根州底特律的住宅和商業建築。

攝影師：Emily Elconin/Bloomberg底特律地區的單户家庭房屋價格在截至11月的一年內上漲速度超過了美國其他任何大城市，結束了邁阿密長達16個月的最快升值市場的地位。

根據房地產數據提供商CoreLogic的數據，底特律的房屋價格同比增長9.2%，超過了邁阿密的8.3%上漲。總體而言，美國房屋價格在截至11月的一年內上漲了5.4%。

“儘管貸款利率創下了新高，房價仍在11月繼續上漲，”CoreLogic首席經濟學家Selma Hepp表示。“長期的庫存短缺問題加劇了新房屋的缺乏，導致一些市場的房價明顯上漲。”

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美國最大的三個市場，紐約市、洛杉磯和芝加哥都分別上漲了7.2%、4.3%和6.3%。與此同時，舊金山地區的房價下降了2.5%，成為唯一一個出現下降的主要城市。

底特律超越邁阿密成為美國增值最快的主要城市

底特律地區的單户家庭房屋價格同比增長9.2%

來源：CoreLogic 

注：數據來自美國前20大城市的截至11月的數據

底特律的房價正在上漲，Zillow提供的最新數據顯示，單户家庭的平均價格約為239,000美元，這使得它成為前20個大都會地區中最便宜的地方。與此同時，邁阿密類似房屋的平均價格為55萬美元，自疫情爆發以來上漲了近60%。

CoreLogic預測，到2024年11月，美國年度房價將再增長2.5%，但一些市場面臨着相當大的壓力。

前五個“非常高”風險的市場中，有四個在佛羅里達州，包括棕櫚灣、西棕櫚灘、坦帕和德爾託納地區。亞特蘭大也在Corelogic估計至少有70%的概率出現價格下跌的城市名單上。