美國2024年第一週購房抵押貸款申請增加-彭博社

加利福尼亞州的“待售”標誌。攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社美國上週的購房抵押貸款申請量增加，創下自6月以來的最大漲幅，因借貸成本接近七個月低點。

按揭銀行家協會對購房抵押貸款申請的測量指標顯示，截至1月5日的一週內（包括元旦假期），購房抵押貸款申請量增加了5.6%。同時，包括再融資在內的整體抵押貸款申請指數上漲了9.9%，創下近一年來的最大漲幅。

假期期間的波動往往較大，這有助於解釋近幾周內出現的大幅下跌和上漲。

30年期固定抵押貸款的合同利率上漲了5個基點，達到6.81%，連續第二次上漲。總體而言，利率在去年夏天的水平附近徘徊，低於秋季達到的高點，當時利率接近8%。

儘管存在一些波動，但現有住房銷售最近有所增加，新房購買總體上也有所改善，因為美聯儲表示已經停止提高借貸成本。全國房地產經紀人協會的首席經濟學家勞倫斯·尤恩上個月表示，需要幾個月時間才能看到購房者對較低利率的反應。

按揭銀行家協會的報告還顯示，再融資申請激增了18.8%。

MBA調查使用來自抵押銀行、商業銀行和儲蓄銀行的回應，自1990年以來每週進行一次。這些數據涵蓋了美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。