Signa Development的重整計劃只涉及銷售 - 彭博社

Giulia Morpurgo, Libby Cherry

2024-01-18

René Benko的破產房地產集團的開發部門據破產管理人和管理層制定的計劃，將有序出售其項目並停止新業務，這是破產管理人向債權人的報告中所説的。

根據彭博社所見，破產管理人為1月15日的債權人大會編寫的報告稱，Signa Development Selection的破產管理人提到了前Karstadt購物中心和停車場在法蘭克福Zeil的可能“及時”出售候選人。報告中還提到，目前正在徵求對維也納Belvedere酒店Andaz的報價。

Signa Development和同樣破產的高端部門Signa Prime Selection是Benko帝國中最大的房地產公司，該帝國受到利率迅速上升和商業房地產估值下跌的影響。Signa Development的流動性受到向關聯公司的資金流動的額外影響。

Signa Development和破產管理人未對要求置評的詢問做出回應。

“值得注意的是，債務人的重組計劃不包括新業務，也就是不包括購買和開發新的房產”，報告中説道。“債務人的唯一重點是對現有的房地產和股權組合進行結構調整，並隨後在最大限度地保值的情況下無時間壓力地變現。”

物業單位的資產在流動性需求和建設狀態上各不相同

來源：Signa開發破產申報

根據Signa開發的破產申報，德國的一些Signa開發項目公司已經申請了破產程序，部分是在債權人的壓力下。其中包括柏林Schoenhauser Allee的一塊地產，由於延遲，一名購買者已經宣佈退出一項購買合同，以及位於德國首都的Urban Docks項目。

據報道，據報道，Signa開發需要在短期內填補約2500萬歐元的流動性缺口，以穩定項目並防止其他項目也申請破產。

最初，Signa開發董事會Erhard Grossnigg希望在1月15日的債權人大會之前通過所謂的優先股籌集5千萬歐元的新資本。最初並未成功，Grossnigg在會議後承認了這一點。

報告還顯示，阿布扎比酋長國主權基金穆巴達拉投資公司旗下的三家公司在國際仲裁法庭上要求Signa開發和其他Signa公司支付7億歐元。Signa必須在2月14日之前對仲裁訴訟做出回應。