D.R.霍頓（DHI）自2020年以來最大跌幅，因未達到房屋訂單目標 - 彭博報道

D.R. Horton Inc. 在明尼蘇達州科蒂奇格羅夫正在建設的住宅。

攝影師：丹尼爾·阿克爾/彭博社D.R. Horton Inc. 報告顯示季度訂單低於預期，表明支撐銷售的降價和其他購房者激勵措施將繼續。

根據週二的聲明，截至12月的三個月內，購房合同比去年同期增長了35%，但低於分析師的預期。紐約時間上午10:44，股價下跌了9%，至143.50美元，是自2020年6月以來的最大盤中跌幅。

當季度開始時，美國的30年抵押貸款利率上升至約8%，創下20年來的最高水平，這一激增削弱了潛在購房者的購買力。總部位於德克薩斯州阿靈頓的D.R. Horton和其他建築商通過提供利率減免和價格折扣來吸引客户，幫助購房者更加負擔得起。

在這一季度，D.R. Horton的80%抵押貸款客户使用了利率減免激勵措施，公司在與分析師的電話會議上表示。

“我們增加了激勵措施的使用，並根據當前市場條件、抵押貸款利率和持續的負擔能力挑戰，必要時降低了房屋價格和房屋規模，以提供更好的購房者負擔能力，”首席財務官比爾·維特在電話會議上表示。“我們預計我們的激勵水平在短期內將保持較高水平。”

隨着美國房地產市場的關鍵春季銷售季臨近，抵押貸款利率已大幅下降，遠離最近的高點。由於D.R.霍頓公司大部分房屋都是“按規格”建造的，即在特定買家確定之前就已經開始建造，因此它處於良好的市場位置。

該公司略微提高了其全財年的銷售預測，預計銷售房屋將達到87,000至90,000套，而去年11月的預測為86,000至89,000套。包括RBC資本市場的邁克爾·達爾在內的分析師對此表示期待更好的表現。

“總體而言，F1Q的業績表現不佳，新的FY’24指引未能表現出對隨着最新利率下降而出現的實質性需求改善的信心，”達爾在一份致客户的備忘錄中寫道。這“可能在強勁的上漲之後為該集團提供現實檢驗。”