墨西哥工業園區運營商Finsa籌集新基金 - 彭博報道
Amy Stillman
墨西哥工業園區運營商Finsa正在加快籌集資金,以利用北部和中部墨西哥工業空間需求飆升的機會。
該公司已經為其新的第五基金籌集了3.4億美元,該基金提前推出,比之前的基金提前兩年執行,首席執行官Sergio Arguelles在接受採訪時表示。現在,他們的目標是在三月底前再籌集2.6億美元。
“幸運的是,製造業和近海外投資的活動非常出色,”Arguelles説道。這“創造了對新工業空間的巨大需求。”
閲讀更多: 美國最大的貿易伙伴不再是中國,而是墨西哥
所謂的近海外投資,或者説這種趨勢已經促使公司專注於在靠近美國消費市場的投資,這促使這家工業地產開發商在12個州和七個走廊,包括蒙特雷、薩爾蒂約、華雷斯、蒂華納-梅西卡利、巴希奧、哈利斯科和中部墨西哥進行投資。
這些資金將用於“建造庫存倉庫,以及收購新的投資組合,以及支持當前租户的投資或擴張,”他補充道。
即使在熱情洋溢的情況下,水資源短缺、能源供應有限和安全問題仍然是北部州份如新萊昂州面臨的挑戰,因為越來越多的公司湧入墨西哥並消耗有限的資源。Arguelles還是工業園區協會AMPIP的負責人,他已經遊説當局一年半的時間,希望將自發可再生能源從500千瓦提高。
閲讀更多: 安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧夫拉多爾總統一直在試圖通過一條走廊吸引公司前往墨西哥南部經濟欠發達地區,該走廊旨在連接太平洋和墨西哥灣的商業活動。
阿古埃萊斯表示,他已經與領先的總統候選人克勞迪婭·謝因鮑姆和索奇特爾·加爾韋斯的團隊會面,他樂觀地認為,六月的選舉中兩位候選人都願意與公司密切合作,解決基礎設施和能源問題。
Finsa將其工業園區集中在墨西哥北部,因為那裏靠近美國,擁有龐大的現有製造業和汽車工業,阿古埃萊斯表示,該公司沒有參與政府基礎設施項目“洲際走廊”沿線開發地產的公開招標。
“缺乏基礎設施和缺乏準備是限制墨西哥南部增長的因素,”阿古埃萊斯説道。但是,“當公司對支持當地發展更感興趣時,我們並沒有排除在南部投資的可能性。”