墨西哥工業園區運營商Finsa籌集新基金 - 彭博報道

墨西哥工業園區運營商Finsa正在加快籌集資金，以利用北部和中部墨西哥工業空間需求飆升的機會。

該公司已經為其新的第五基金籌集了3.4億美元，該基金提前推出，比之前的基金提前兩年執行，首席執行官Sergio Arguelles在接受採訪時表示。現在，他們的目標是在三月底前再籌集2.6億美元。

“幸運的是，製造業和近海外投資的活動非常出色，”Arguelles説道。這“創造了對新工業空間的巨大需求。”

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所謂的近海外投資，或者説這種趨勢已經促使公司專注於在靠近美國消費市場的投資，這促使這家工業地產開發商在12個州和七個走廊，包括蒙特雷、薩爾蒂約、華雷斯、蒂華納-梅西卡利、巴希奧、哈利斯科和中部墨西哥進行投資。

這些資金將用於“建造庫存倉庫，以及收購新的投資組合，以及支持當前租户的投資或擴張，”他補充道。

即使在熱情洋溢的情況下，水資源短缺、能源供應有限和安全問題仍然是北部州份如新萊昂州面臨的挑戰，因為越來越多的公司湧入墨西哥並消耗有限的資源。Arguelles還是工業園區協會AMPIP的負責人，他已經遊説當局一年半的時間，希望將自發可再生能源從500千瓦提高。

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阿古埃萊斯表示，他已經與領先的總統候選人克勞迪婭·謝因鮑姆和索奇特爾·加爾韋斯的團隊會面，他樂觀地認為，六月的選舉中兩位候選人都願意與公司密切合作，解決基礎設施和能源問題。

Finsa將其工業園區集中在墨西哥北部，因為那裏靠近美國，擁有龐大的現有製造業和汽車工業，阿古埃萊斯表示，該公司沒有參與政府基礎設施項目“洲際走廊”沿線開發地產的公開招標。

“缺乏基礎設施和缺乏準備是限制墨西哥南部增長的因素，”阿古埃萊斯説道。但是，“當公司對支持當地發展更感興趣時，我們並沒有排除在南部投資的可能性。”