美國人離開西部，房屋成本上漲 - 彭博社

舊金山是26個大都會地區中最大的輸家，在2023年第四季度的一年中失去了略多於1%的人口，根據美國銀行的內部數據。

攝影師：Loren Elliott/Bloomberg美國人對美國西部的幾十年的熱戀似乎正在變淡，因為舊金山、洛杉磯和西雅圖的高房屋成本鼓勵人口向南部遷移，一項新的分析顯示。

美國人口中居住在西部的比例在幾十年間穩步增長，然後在2019年達到約23.8%的峯值。自那時起，它趨於平穩並開始下降，去年達到23.6%，根據美國銀行研究所引用的美國人口普查局數據。報告。

南部，儘管在2020年略有下降，但繼續增長，佔全國人口的38.9%。居住在東北部和中西部的美國人的比例繼續幾十年的下降。

美國西部失去人口份額

自2020年以來，居住在美國西部的美國人的比例已經下降

來源：美國人口普查局

銀行將西部的人口遷移問題歸因於房屋無法負擔。銀行的研究顯示，大都會地區的房屋抵押貸款中位數與該地區去年人口變化之間存在密切關係。太平洋沿岸大都會地區的抵押貸款均超過其他地區的支付額。

一般來説，人口的流失“更多是一個太平洋地區的故事”，因為西部內陸的一些大都會地區，包括鳳凰城和拉斯維加斯，自2020年以來人口增長，該銀行的報告稱。

根據美國銀行的內部數據，舊金山是26個大都會地區中最大的輸家，在2023年第四季度的一年內失去了略多於1%的人口。洛杉磯失去了約0.7%。

得益最多的是德克薩斯州和佛羅里達州，但最引人注目的例外是哥倫布，俄亥俄州以1.1%的人口增長率領先。

美國西部和東北部人口下降

美國銀行數據顯示南部大都會地區獲得了最大的增長

來源：美國銀行研究所

從長遠來看，西部的大城市有可能吸引人們迴流。銀行表示，美國大都會地區之間的遷移中，有很大一部分是單身家庭，他們可能有更大的靈活性來搬遷。

然而，目前看來，南部似乎是以西部為代價獲得增長。從西部搬到南部的人中，超過40%的家庭收入超過12.5萬美元，約10%的家庭收入超過25萬美元，銀行稱。