阿布扎比就價值220億美元的埃及土地交易進行高級談判 - 彭博報道

阿布扎比正在就購買和開發埃及北部海岸的優質土地進行高級談判，這可能是一項價值數十億美元的交易，將促進北非國家陷入困境的經濟，並有助於緩解其外匯危機。

週三，一名埃及官員表示，該國已選擇一個阿拉伯聯合酋長國財團與當地合作伙伴合作開發拉斯埃爾赫克馬，這是地中海上距開羅西北約350公里（217英里）的地區。

在接受CNBC阿拉伯頻道採訪時，國有的投資和自由區管理局首席執行官Hossam Heiba表示，該項目的初步估計總額為220億美元，預計很快就會達成協議。他沒有提供進一步的細節，也沒有透露任何參與的公司或實體的名稱。

阿布扎比的統治者謝赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒納哈揚與開羅的阿卜杜勒·法塔赫·埃爾西西。來源：安納多盧/蓋蒂圖片社熟悉談判的人士告訴彭博社，阿布扎比酋長國參與了這項談判，埃及可能會保留這片廣闊的1.8億平方米領土約20%的所有權。他們表示，這一股份將包括房地產開發商塔拉特·穆斯塔法集團和一些埃及國有實體，他們表示，由於談判正在進行，他們不願透露身份。尚未做出最終決定。

阿聯酋是由七個酋長國組成的聯邦國家，阿布扎比是其首都。如果交易達成，將加深埃及與阿聯酋之間的聯繫。這個海灣國家一直是埃及總統阿卜杜勒-法塔赫·埃爾西西的重要支持者，並曾提供投資或其他援助形式的經濟支持。

阿布扎比的媒體辦公室和塔拉特·穆斯塔法集團無法就此發表評論。

這樣的交易將對埃及應對數十年來最嚴重的外匯危機的努力大有裨益。預計該國將很快實施貨幣貶值 —— 這是自2022年初以來的第四次貶值 —— 而硬通貨的注入將確保其具備足夠的流動性來成功進行浮動，滿足進口商對美元的需求，並抑制當地的黑市。

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貨幣調整也是埃及與國際貨幣基金組織就提高貸款額進行的談判的關鍵因素，這可能會吸引其他合作伙伴，並獲得約100億美元的融資。IMF總裁克里斯塔琳娜·喬治耶娃於2月1日表示，該機構“非常接近”就一項新的財政方案達成一致，並補充説她已經會見了埃及的合作伙伴，包括海灣國家。“非常接近”達成一項新的財政方案，補充説她已經會見了埃及的合作伙伴，包括海灣國家。

據知情人士稱，埃及北海岸的土地均價，這裏是主要吸引國內遊客的熱門夏季度假勝地，對於較大的地塊來説，每平方米在100-120美元之間。根據所述領土的大小，這將至少計算為180億美元。

目前尚不清楚阿布扎比是否會一次性提供可能交易中的資金，還是先支付一部分金額，其餘部分分期付款。

2022年，阿聯酋向埃及央行存入50億美元，阿布扎比財富基金ADQ同意進行一項價值20億美元的交易，其中包括購買埃及最大上市銀行——商業國際銀行約18%的股份。

去年，ADQ花費8億美元購買了埃及乙烯和衍生品公司、石油公司埃及鑽井公司以及埃及線性烷基苯生產商的少數股權。另外，一家阿聯酋公司以6.25億美元購買了埃及最大煙草公司30%的股份，而埃及在9月份與這個海灣國家簽署了價值約14億美元的本幣互換協議。