WeWork尋求新融資與房東談判租金，退出破產 - 彭博報道

WeWork表示其努力“正處於關鍵時刻”，這是對多家房東投訴的回應。

攝影師：Yuki Iwamura/Bloomberg共享辦公巨頭WeWork Inc.正在尋求新融資，以完成與房東談判減租並退出破產程序，公司在法庭文件中透露。

這家備受困擾的公司主要需要這筆資金來支付其客户使用的辦公空間租金，同時在進行第11章重組的過程中，決定世界各地哪些建築物保留，哪些放棄。

WeWork在一份回應多家房東投訴的法庭文件中表示，公司的努力“正處於關鍵時刻”。

十多家房東要求聯邦法官強制WeWork支付他們聲稱公司違反破產規定而拖欠的租金。WeWork否認了這一指控，辯稱房東可以通過其他方式支付，比如信用證，而不是要求從其日益減少的資金池中提取資金。

WeWork在其文件中指出，絕大多數未付款的房東可以使用信用證和保證金來確保他們得到支付。公司辯稱，房東也可以使用租户在簽訂租約時通常支付的傳統保證金。

WeWork在文件中指出，公司在與房東的談判中取得了進展，大多數房東都願意進行談判，儘管少數房東拒絕妥協。公司繼續警告稱，“這些救濟請求可能導致所有各方都看不清大局。”

“我們已經與房東合作達成了許多有利的協議，因此我們清晰地看到了WeWork實現盈利和可持續發展的前景，”該公司在一封電子郵件回覆中表示。“任何新的融資都將有助於在破產過程中加強我們的運營。”

根據破產規定，一家公司在法院保護下必須繼續支付租金，除非它決定取消租約。如果一家公司無法支付關鍵賬單，包括租金、法律費用和員工工資，那麼該公司就無法獲得法院對其重組計劃的批准。這種情況通常意味着公司將走向類似清算的火賣。

本月早些時候，WeWork公佈了其擬議的破產計劃，該計劃建立在該公司在11月申請法院保護前與大多數擔保債權人達成的協議基礎上。

根據該計劃，高級債權人——包括持有WeWork信貸額度、一級債券和二級債券的持有人——將在公司破產後擁有該公司，法庭文件顯示。與此同時，三級債券持有人和無擔保債權人可能會被清零。

去年申請破產時，WeWork發誓要削減其租賃物業數量，並重新組織其其他債務，以求生存。

案件名稱為WeWork Inc.，23-19865，美國新澤西州（紐瓦克）的聯邦破產法院。