美國將購買退伍軍人的抵押貸款拖欠，以阻止疫情後的房屋被強制執行 - 彭博社

美國再次從貸款人那裏購買了錯過的抵押貸款付款，重新開放了一種常用解決方案，以防止退伍軍人擁有的房屋被強制執行，根據最新指導來自退伍軍人事務部。

這些變化將有助於解決針對曾參與聯邦Covid-19抵押貸款暫緩計劃的退伍軍人的強制執行行動激增的問題。

彭博新聞調查去年披露，抵押貸款服務商的文件延遲推動借款人陷入拖欠和強制執行，即使他們試圖制定償還貸款計劃，而且儘管退伍軍人事務部表示貸款人在採取奪取房屋之前應該諮詢機構工作人員。

閲讀更多：美國退伍軍人獲得了抵押貸款暫緩。現在他們正在失去他們的家園

在其最新通知中，政府承認有時公司沒有這樣做。退伍軍人事務部觀察到貸款人“可能在退伍軍人事務部有機會審查借款人情況之前開始強制執行”，儘管它允許貸款人“可能沒有完全理解”規則。

在文件延遲期間，根據ICE Mortgage Technology Inc.在彭博報道中引用的數據，全國約有4,000名退伍軍人在10月中旬前被強制執行，另外6,000名退伍軍人面臨着被強制執行的危險。律師和倡導者此前告訴彭博，負責修改退伍軍人貸款的抵押貸款員工不熟悉退伍軍人事務部的規定，這增加了強制執行率。

“我祝賀退伍軍人事務部終於做了它一直以來應該做的事情，為受疫情影響而無法償還抵押貸款的退伍軍人創造了一條現實的道路，使他們能夠恢復抵押貸款支付並保住他們的房屋，”代表抵押貸款服務商與房主之間法律糾紛的律師馬克·丹説道。

退伍軍人事務部的發言人並未立即置評。

根據最新計劃，退伍軍人事務部將從服務商那裏購買未償還的抵押貸款，創造一筆新的無利息貸款，該貸款在抵押貸款償還時到期，使借款人能夠留在家中。這種被稱為“部分索賠”的新購買計劃類似於2022年10月到期的計劃。

貸款人需在5月31日前提交貸款修改請求。