弗雷迪·默丘裏的倫敦家園花園小屋待售 - 彭博社
Marton Eder
花園小屋標價3000萬英鎊（3800萬美元）。
來源：Knight Frank雷內·本科的Signa Prime Selection AG的重組正進入關鍵階段，潛在競標者正在評估這家破產房地產集團的最佳資產，債權人正準備首次看到一項扭虧計劃。
Signa Prime的奧地利資產組合可能在幾周內出售，董事會成員埃哈德·格羅斯尼格在週一維也納債權人會議間隙告訴彭博社。這位高管表示，他認為對這些資產表現出興趣的37個個人或團體中，大多數是“物美價廉”的獵手。
格羅斯尼格的評論顯示，在債權人批准的90天期限到期之前，破產程序正在加速。Signa的豪華物業部門持有倫敦Selfridges百貨商店和柏林KaDeWe的股份，需要超過一半的債權人簽署一項計劃，在兩年內償還至少30%的債務。
“他們承諾將把討論進入密集階段，”維也納債權人協會AKV Europa的破產負責人科妮莉亞·韋森奧爾説。“債務人的具體提議，我們將在接下來的幾天或下週初能夠看到。”
奧地利投資組合包括維也納Signa Prime最有價值的房產，包括帕克凱悦酒店、黃金區購物區和容納國家憲法法院的建築。
Wesenauer表示，投資組合中的房產被歸為一個單一單位，如果這樣能增加財務回報，可以逐個出售。
Mary Austin記得她第一次看到花園小屋的情景。1980年，她陪同她的朋友Freddie Mercury在倫敦找房子。
“那是一個夏日，孩子們在花園裏玩耍，我跟在Freddie後面進來。那裏是如此安靜和平靜，整個房子都是如此，”Austin在從肯辛頓物業內部專訪彭博新聞時説道。她説，他當天決定購買這棟房子。
“Freddie走到外面説，‘告訴他們把它從市場上撤下來。我現在就給他們要價，’”她説。
雙開門通向Mercury稱之為日式房間的起居空間。攝影師：Barney HindleAustin表示，Mercury在倫敦尋找一個可以讓他安靜創作和工作音樂的地方，而Garden Lodge就是這樣一個地方。“媒體一直在追逐他出來，而他不願意，為什麼他要呢？這裏給了他一個美妙的感覺，他可以在這裏創作、生活和保持私密，”她説。
Austin在1991年Mercury去世後繼承了這棟房產，並自那時起一直住在這裏。她説，起初她不確定在悲痛中住在這個家是否對她有益。但她意識到她可以在花園小屋過上新生活，而且她不需要“很多年”才能放手。
“這只是名義上是我的房子，”奧斯汀説道，她的聲音充滿了情感。“我曾和他一起為這所房子努力工作，但它永遠都是他的。這是他的夢想，是他的願景。”
1984年9月，水星和奧斯汀在他的38歲生日派對上。攝影師：戴夫·霍根/赫爾頓檔案館72歲的奧斯汀決定與Knight Frank合作，以3000萬英鎊（3800萬美元）的價格將這處房產列出。這是繼今年9月舉行的一場非常成功的蘇富比拍賣之後的決定，當時通過出售水星的物品籌集了超過5000萬美元，其中部分收益將捐贈給水星鳳凰信託基金和埃爾頓·約翰艾滋病基金會。
我在二月中旬看到這所房子時，大部分都是空的。但設計和細節，比如牆壁上的檸檬黃色塗料以及搖滾明星更衣室裏壯觀的裝飾藝術鏡子，都是水星離開時的樣子。它是對水星自己品味的一種致敬。
餐廳，拍攝於蘇富比拍賣之前，帶有粉綠色的玉米ices細節。這款來自1870年代的法國鍍金和青銅時鐘以30480英鎊的價格售出。攝影師：巴尼·亨德爾奧斯汀説，計劃是先進行拍賣，然後再考慮出售房子。“拍賣是巨大的。我不確定此刻我會有什麼感受。但我意識到時機已經成熟。”奧斯汀説，她現在獨自一人在房子裏，她的孩子們已經長大並住在別處，她覺得是時候開始新的生活篇章並繼續前行。在經歷了一年的旋風后，她説這將是她最後一次接受採訪。
參觀房屋
花園小屋就在肯辛頓高檔區克倫威爾路的旁邊，但它完全私密，遠離安靜的住宅區道路，由一堵8英尺高的愛德華時代磚牆保護，牆頂上方還有更高的尖刺圍欄，周圍還有攝像頭。這堵牆上的著名的綠色大門，曾是水銀樂迷們塗寫留言的聖地，在蘇富比拍賣會上以41.2750英鎊售出。現在那裏有另一扇門，受到透明罩子的保護。
房子被一個大花園與道路隔開。攝影師：巴尼·亨德爾穿過門後是一個日式花園，裏面有盛開的玉蘭樹、木製涼亭和一池錦鯉。一旦進入圍牆內部的效果就像是一個鄉間度假勝地，高牆擋住了街道的噪音。你不會覺得自己只是離繁華的肯辛頓高街僅有10分鐘步行路程，身處倫敦市中心黃金地段。
“弗雷迪對花園有絕對的構想。他想要重新創造那種寧靜的環境，想到了京都花園，”奧斯汀回憶起和水銀在池塘邊晴天外面共進午餐的一些“非常特別的回憶”。
這處房產提供八間卧室，水銀的工作室房子外觀令人印象深刻。進入主入口後，左側是歌手稱之為日式房間的地方，是兩個主要起居空間之一。它有雙開門通往花園，是他的個人沉思空間，奧斯汀説。“我們知道他在那裏時不要打擾他。”
一樓還有一個餐廳，彌賽亞曾在那裏舉辦晚宴，計劃好菜單和手寫座位計劃，包括為他的貓奧斯卡留出的空間。彌賽亞對房間的設計非常投入；他甚至親自在牆上繪製設計。
沒有鬍子的彌賽亞在畫檐口。來源：Knight Frank
彌賽亞的餐廳設計，在上面的照片中你可以看到他在畫。來源：Knight Frank“他找不到裝飾師能夠實現他腦海中的想法，所以他不得不自己動手，”奧斯汀説，補充説彌賽亞在牆上設計了粉色、綠色和黃色。
佔據一樓最大空間的是工作室客廳，木地板、黃牆和華麗的石壁爐。這個房間裏有彌賽亞的雅馬哈小三角鋼琴，他在上面創作了波西米亞狂想曲；在蘇富比拍賣行以170萬英鎊賣出。奧斯汀記得和彌賽亞一起推着鋼琴在房間裏不同的地方嘗試，試圖找到最佳的擺放位置。
這裏是主要的娛樂場所，房間邊緣有一條樓梯通往樓上的酒吧區，拿飲料的人可以觀察到下面正在進行的派對。兩層樓高的窗户讓房間充滿光線，可以看到廣闊的花園和一片修剪整齊的樹木。
奧斯汀説她並沒有參加他所有的派對，但記得有一次帽子派對，她用她的話説是“有點過分了”。
“他為每個人設計了一頂帽子，並讓它們都製作出來，”她説。“他會給你一頂帽子，或者根據他當天對你的感覺，你可以選擇兩三頂。”
除了寬敞的娛樂空間，底樓還有一個衣帽間和一個廚房—配有現代家電—與餐廳分開。旁邊有一個隱蔽的雜物間，曾經是一個送貨區，當我看到它時，是奧斯汀的貓睡覺的地方。
樓上，水星的四部主卧套房位於一條鋪着厚厚奶油色地毯的走廊盡頭。一旦進入，你就會被一面面落地鏡所包圍，這是一個裝飾藝術風格的更衣室。鏡面門巧妙地隱藏了櫃子，他在裏面存放着他的衣服，包括他著名的舞台服裝。在更衣室的一側有兩個全套的浴室，其中一個上面刻有FM。往前走，滑動的鏡面門打開，通向卧室空間，有一個露台可以俯瞰花園，以及肯辛頓寧靜的空間。
水星的Martin D35木吉他，攝於鏡面更衣室。攝影師：巴尼·亨德爾整個房子都充滿了個性和時代感，比如客用浴室裏的淺粉色大理石和綠色浴缸，或者客廳的戲劇性風格。這不是一塊空白畫布，這也是它如此特別的原因之一。
弗雷迪之前
皇后樂隊的Mercury是花園小屋最著名的居住者，但並不是唯一一個在那裏居住的創意人士。這座新喬治亞風格的房產建於20世紀之交，是畫家Cecil Rea和雕塑家Constance Halford的聯合住宅和工作室。
其他業主包括前蘇富比拍賣行主席Peter Wilson，以及英國情報人員轉行為藝術品交易商的Tomás Harris。很容易想象他在花園小屋舉辦的派對，藝術家和間諜們在工作室客廳和花園裏歡聚的場景。
當Mercury購買這棟房子時，它是由著名的霍爾銀行家族的成員擁有的。在進行檸檬黃色改造之前，餐廳是他們保險櫃的所在地。
“霍爾先生帶我們參觀，我很着迷，”奧斯汀説。“他説，‘哦，這是保險櫃。我父親總是在銀行睡覺，當他在銀行睡不着時，他就把所有的錢帶到這裏來了。’”
餐廳可能是Mercury保持的樣子。“他喜歡舉辦晚宴，”奧斯汀説。攝影師：巴尼·欣德爾現在這棟房產已經清空了大部分Mercury的物品，身處其中讓奧斯汀想起了上世紀80年代中期Mercury與建築師兼設計師羅賓·摩爾·伊德一起打造這個家的情景。
“我們實際上將這個地方恢復到了他搬進來之前的狀態，他搬進來之前至少有一年的時間，”奧斯汀説。“我會來這裏工作，我會來這裏監督，我會大部分時間都在這裏。我突然發現自己回到了1985年。”
花園小屋的未來
奧斯汀25年前首次去了Knight Frank，並探討了出售這棟房子，儘管當時她還不太願意放棄它，她説，她欣賞她所談話的經紀人確保問她是否確定要出售。她現在説，她已經做好心理準備，未來的買家可能會對房產進行改動。
“你最不希望的是有人説，‘是的，我會買下它’，然後剝削它，拆毀它，”她説。“這是獨一無二的，有它的美，我知道它對某人有用—對弗雷迪來説是這樣。”
有意向購買者應聯繫帕迪·德林或詹姆斯·佩斯在Knight Frank獲取房產的確切詳情。據他們稱，出於隱私原因，代理機構沒有分享佈局、面積和地塊大小，並且不會向公眾提供這些信息。該房產的上市信息也不會在線上發佈。
德林表示，這個房產本身就是一件文化歷史的珍品，但即使沒有著名的所有者，它也很顯著。他説，在倫敦市中心很少見到如此大的未現代化住宅，還帶有一個成熟的花園區域。“這是難以置信的特別，是完全獨一無二的。”
更多關於水星設計的餐廳線條的設計。來源：萊坊肯辛頓也備受追捧。根據萊坊的數據，2023年，除了梅菲爾，肯辛頓是倫敦售價超過1千萬英鎊的房產最多的地區。根據Rightmove的數據，過去一年裏，肯辛頓獨立住宅的平均售價約為1800萬英鎊。最近附近有類似卧室數量的物業售價接近3千萬英鎊，比如位於荷蘭公園附近的物業，雖然最近進行了更新，有游泳池，但沒有任何搖滾傳奇的印記。
關於誰會買下這棟房子，奧斯汀認為可能會是另一位藝術家。“如果不是另一位創意人士，那可能是因為這棟房子有那種氛圍，”她説。“可能會有一個與弗雷迪有着相似工作方式的買家。”
但是，她繼續説道，手勢指向宏偉的，現在沒有鋼琴的客廳，“一旦你賣掉了，你就賣掉了。我想，過去終究是過去。我會帶着它在心裏温暖地離開。”