挪威房價繼續上漲，違背中央銀行的預期 - 彭博社

挪威經調整的房價連續第二個月上漲，避開了北歐國家央行預測的更高信貸成本可能帶來的影響。

根據週二Real Estate Norway發佈的數據，上個月季節調整後的價格比一月份上漲了0.7%，之前一個月也有類似的增長。挪威銀行預計會下降0.2%。

挪威房價接近新高

來源：Eiendom Norge

數據突顯了挪威住宅市場對急劇上升的借貸成本的抵抗力，隨着央行暗示在秋季之前不會降低基準利率，這種成本看起來將保持高位。調整後的房價現在比2022年的峯值低0.5%。

這意味着房地產市場比挪威銀行對今年前三個月房價適度下降的預測“明顯”強勁，瑟拉·米德特加德（Sara Midtgaard）, 瑞典商業銀行AB的高級經濟學家説。

“未售出房屋庫存的發展表明，價格增長將能夠以我們在一月和二月看到的同樣堅實速度繼續，”米德特加德説，她仍然認為二手房市場不會改變挪威銀行延遲降低基準利率的計劃，而歐洲央行等同行可能會提前降息。

消息發佈後，克朗兑歐元在奧斯陸時間12:01上漲0.1%，報11.4647。隔夜掉期交易商現在預計在六月會議上降息的可能性為43%，高於一個月前的20%。

挪威住房市場受益於供應不足，尤其是在首都地區，同時也受到政府在2022年底放寬抵押貸款規定的支持。即便如此，住房需求下降影響了這個北歐國家的建築行業，就像鄰國瑞典一樣，二月份的數據顯示，新住房開工量下降至至少24年來的最低水平。

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“我們感到住房市場的樂觀情緒回來了，我們看到對融資證書申請的需求增加，”挪威諾爾登銀行個人銀行業務負責人Randi Marjamaa在一封電子郵件中説道。更多客户最終購買了房屋，“因為我們在二月份的簽約會議比過去六個月中通常的要多。”