易綱提出計劃幫助中國房地產開發商獲得1390億美元資金 - 彭博社

易綱攝影師：Samuel Corum/Bloomberg中國前央行行長易綱提出了一種新的方式，可以幫助中國陷入困境的房地產市場利用預售款項。

易綱在週四的中國人民政治協商會議全體會議上表示，根據提議的系統，如果中央政府或中國人民銀行保險了預售款項，開發商將能夠立即提取1萬億元人民幣（1390億美元）。

易綱表示，中央政府或中國人民銀行可以從2024年到2026年每年保險約100億元人民幣的預售款項（即購房者在建築完成前支付的款項），總計300億元人民幣。易綱表示，保險資金將佔該國預售監管基金餘額的約1%，開發商將被允許以合法合規的方式使用部分資金。

“目前市場上並不缺乏資金，缺少的是能夠承擔風險的資本，”易綱説道。“我們應該專注於支持大多數房地產公司，特別是頂尖私營房地產公司，繼續穩定運營，並着眼於解決它們的流動性困難。”

易綱的評論是在中央政府表示將在今年的兩會上完善一些房地產政策之後發表的。李強總理的工作報告指出，政府將平等對待房地產公司，不論其所有權如何，並將更快地促進“房地產新發展模式”。然而，一些分析師表示迄今為止採取的措施預計對緩解已進入第四年的房地產低迷局面幾乎沒有幫助。

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