Pfandbrief銀行取消股息，但可以支付AT1 - 彭博社

德國抵押銀行在面對房地產市場的逆風時，儘管去年不會支付股息，但仍有能力支付其AT1債券的票息。

該銀行在週四公佈年度數據時表示：“為了在房地產週期的後期維護其財務實力，符合所有利益相關者的利益，該銀行決定在2023財年不支付股息，而是留存利潤。”

該銀行可自行決定支付的次級附加第一層債券的票息可能會在四月支付，PBB表示。該銀行目前“輕鬆滿足”這一條件，該銀行在聲明中表示。

這些債券——虧損且高利率的風險債券——隨後在週四創下了有史以來的最大漲幅，漲幅高達每歐元名義價值16分，達到39分。該股票在法蘭克福的早盤交易中表現不一。

抵押銀行是那些與房地產市場動盪作鬥爭的銀行中最著名的例子之一。投資者擔心PBB在美國辦公樓方面的強勁投資，這些辦公樓面臨着高利率和遠程辦公趨勢的壓力。

抵押銀行預計在美國的上半年將進一步下降。該銀行表示，如果美國辦公樓價格再次下降20%，則其投資組合將產生“約1億歐元的另一個風險潛力”，但該銀行已通過風險準備金進行了覆蓋。

對於2023年，PBB報告了9000萬歐元的税前利潤，相比之下，2022年為2.13億歐元。風險準備金從4400萬歐元增長到現在的2.12億歐元。該銀行預計今年的業績將明顯好轉。

抵押銀行的股息策略實際上是將50%的利潤作為常規股息分配，25%作為特別股息。其基礎是股東可歸屬的税後集團淨利潤和AT1票息支出。該銀行在11月已經聲明，2023年不會有特別股息。