Schoeller幫助Signa擺脱困境-現在這成了問題-Bloomberg

德國工業家族Schoeller在去年夏天向René Benkos的Signa Prime Selection提供了2億歐元的貸款，當時Signa帝國的貴族部門已經陷入流動性困境。現在，這筆貸款對於現在破產的Signa Prime的債權人來説成為了一道障礙。

2023年7月的貸款是Signa Prime在12月底跟隨其主要股東Signa Holding一起破產之前能夠獲得的最後一筆資金注入。為了獲得這筆貸款，Signa Prime不得不抵押一家中間控股公司，該公司持有一些最有價值的房地產：柏林的KaDeWe、漢堡的Elbtower項目和維也納的計劃中的豪華酒店Lamarr的股份。

因此，任何銷售收入 —— 還必須用來償還相應房地產擔保債權人的債務 —— 首先將用於償還Schoeller的債務。然後才能將現金流返回給Signa Prime並支持再融資。Signa Prime的破產管理人沒有承認這些債務，正在與Schoeller就此事進行談判。

“從重組管理人的角度來看，這些擔保和與這些融資相關的合同安排對於獲得新的財務資金以穩定Signa Prime集團至關重要”，維也納律師事務所Abel的報告中寫道，該報告已被Insolvenzverwalterin der Signa Prime的維也納律師事務所Abel獲悉。

柏林的KaDeWe照片：Krisztian Bocsi/Bloomberg這種封鎖清楚地表明，面對複雜結構的債務、擔保、保證書和附帶協議，要將本身有價值的Signa房地產變現是多麼困難。在所有大型Signa公司中 — 除了Signa Prime外，還有Signa Development Selection和Signa Holding — 報告的索賠高於最初報告的金額，其中很大一部分是有爭議的。

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由於Signa Prime違反了貸款的某些附帶協議，Schoellers總共申報了9億歐元的索賠。Schoeller集團未回覆要求發表評論的詢問。

Signa Prime接近嚮慕尼黑的房地產大亨Alfons Doblinger出售一處房產，該房產屬於受影響的中間控股公司，這可能是破產管理人和Schoellers之間的談判取得進展的積極信號。彭博社週三報道了這些談判。

3月18日將舉行債權人會議，屆時將對Signa Prime的重組計劃進行表決。根據這一計劃，必須在兩年內償還至少30%的債務，並且需要得到債權人多數的同意 — 無論是按金額還是按數量計算。

原文標題：Signa Prime的德國家族貸款阻礙了新的融資努力