阿布扎比8920億美元的財富基金增加了對私人信貸的投注 - 彭博社

阿布扎比的房地產。攝影師：Christopher Pike/Bloomberg阿布扎比的8920億美元主權財富基金正在增加對房地產私人信貸基金的承諾，這是深腰袋的中東投資者希望在這一資產類別中發揮關鍵作用的最新跡象。

阿布扎比投資局將增加對Cheyne Capital資本解決方案策略的承諾至6.5億英鎊（8310萬美元），據一份聲明稱。該承諾是這家總部位於倫敦的另類資產管理公司該策略的第九個版本。

“我們已經與Cheyne合作多年，並樂於擴大我們的關係，”阿布扎比投資局房地產部執行董事Mohamed Al Qubaisi在聲明中表示。“我們認為這是一個引人注目的投資提議，在這個市場上，私人信貸放貸人正在尋求資本。”

主權財富基金越來越多地進入了總值1.6萬億美元的私人信貸市場，近年來，隨着投資銀行面臨更高的資本要求而退出槓桿債務，這一市場已經受到關注。尋求更高收益的投資者反過來將資金投入到這一資產類別中。

阿布扎比投資局的舉措發生在Mubadala Investment Co.表示將成為一個錨定投資者的新特殊情況基金中的一個月之後，該基金由Starz Real Estate設立，旨在針對歐洲的翻新和重建機會。Mubadala最近還與高盛集團的資產管理部門達成協議，共同尋找更多亞洲私人信貸機會，特別關注印度。

就商業地產借款人而言，隨着利率上升導致房地產估值下跌，他們已經轉向私人信貸借款人以重新融資他們的債務負擔。 Cheyne的資本解決方案基金專注於為歐洲房地產提供高級貸款，但它也向借款人提供次級債務、混合信貸和商業抵押支持證券。

“資本解決方案策略旨在幫助歐洲房地產行業擺脱越來越過時的低利率支持的資產，轉向長期的、可持續的資產，” Cheyne房地產部門的管理合夥人兼首席投資官Ravi Stickney在聲明中表示。