新加坡長期住宿公寓試點項目吸引甚少興趣 - 彭博社

新加坡的住房。

攝影師：Lauryn Ishak/Bloomberg新加坡試圖通過推出一種新型長期住宿服務公寓來解決高租金問題，但吸引開發商的興趣不高，剛開始進展緩慢。

新加坡城市重建局週四在一份聲明中表示，在招標期結束時，他們僅收到了一個符合這些項目資格的地塊的投標。該地塊吸引了新加坡最大上市開發商城市發展有限公司以110億新元（合8.17億美元）的報價，以及三井不動產（亞洲）私人有限公司。

城市發展集團首席執行官郭俊明在一份聲明中表示，對該地塊的投標是為了“開創長期住宿租賃公寓概念，這與我們集團擴大生活領域投資的重點相輔相成。”

缺乏競爭表明開發商對正在放緩的住宅市場興趣減弱。與同時結束招標的另一個住宅開發地塊一樣，也只收到了一個報價，來自國浩地產有限公司和宏茂國際私人有限公司的78億新元報價。國浩地產和宏茂國際尚未立即回應置評請求。

單一的投標顯示，“許多房地產開發商對未來12至24個月的市場前景並不看好，”房地產門户Mogul.sg的首席研究官尼古拉斯·麥克表示。他説，提交的土地價格低於最近類似招標的價格，增加了政府不會授予它們的可能性。

二月份，新加坡拒絕了由馬來西亞億萬富翁郭令燦控制的GuocoLand領導的唯一投標，認為價格太低。這是十多年來的首次拒絕。十多年來的首次拒絕。

長期住宿試點計劃去年宣佈，旨在滿足高租賃需求，導致接近紀錄的租金，引起本地人和外籍人士的不滿。

此舉允許開發商建造最短租期為三個月的服務公寓，而目前單位的最短租期為七天，當局表示這導致與遊客競爭供應。目前還有一個試點地點可供招標。