嘉年華將邁阿密總部掛牌出售，因為佛羅里達房地產飆升 - 彭博社

嘉年華慶祝號遊輪停靠在邁阿密港口。

攝影師：Eva Marie Uzcategui/Bloomberg嘉年華集團已經掛牌出售位於邁阿密郊區的龐大總部，希望能夠變現這家遊輪巨頭擁有大約三十年的房地產。

據一位知情人士透露，公司現在正尋求在邁阿密地區約30萬平方英尺（27871平方米）的新辦公空間，該知情人士要求不透露姓名以保護私人討論。

嘉年華預計將在未來兩年內繼續留在位於多拉爾市的現有總部。這座建築可以追溯到上世紀80年代，佔地47萬平方英尺。一位發言人證實公司正在“探索新辦公設施的選擇”。

嘉年華聘請了房地產經紀公司高誠置業（Cushman & Wakefield Plc）來處理這項出售業務，該公司的一位發言人證實了這一點，但拒絕透露更多細節。該物業的最後一次記錄的銷售可以追溯到1983年，當時以1660萬美元收購。

出售決定反映了公司在後疫情時代重新評估辦公空間需求的更廣泛趨勢。一些租户正在尋求升級他們的設施，以吸引員工回到辦公室，而其他一些則在縮減規模以降低成本。

對於嘉年華來説，這次出售是一個機會，可以從多拉爾數十年的房地產增長中獲得潛在的鉅額收益，該地區的房地產價值隨着該地區的公寓熱潮和唐納德·特朗普的藍怪物高爾夫球場的受歡迎程度飆升。但這也意味着公司將需要在邁阿密地區的火爆市場中尋找新的辦公空間。

目前，嘉年華公司的多拉爾總部距離邁阿密港口約15英里，交通擁堵，那裏是嘉年華公司的遊輪停靠地點。

皇家加勒比郵輪有限公司，與嘉年華不同，總部設在港口內部，最近在附近動工建設一座新的10層總部大樓。地中海郵輪SA，正在港口建設一座新的遊輪碼頭，表示將把美國總部搬到港口附近的邁阿密市區辦公樓。

嘉年華升級總部的舉措凸顯了近年來遊輪行業的良好表現。作為全球最大的遊輪公司之一，嘉年華在疫情後看到預訂量創下歷史新高。該公司在全球擁有12萬名員工，每年為約1300萬遊輪度假者提供服務。