平安延遲信託還款顯示房地產問題仍然存在 - 彭博社

中國平安保險（集團）股份有限公司的信託業務延遲了與房地產相關的投資產品的償還，顯示出這家金融巨頭的資產管理業務仍然受到中國持續房地產低迷的衝擊。

平安信託週三向其客户道歉，因推遲支付而責備整體房地產市場低迷。該公司表示正在起訴違約的中國開發商鎮榕置業集團有限公司，並積極尋找挽回投資者資金的途徑。

據官方媒體證券時報報道，該信託產品於2021年籌集了7.72億元人民幣（1.07億美元）用於資助廈門市的一個房地產項目，上個月到期。開發商的違約導致該開發項目銷售緩慢，收入進入監管賬户。

儘管拖欠的金額不大，但它增加了中國市值最大的保險公司平安在房地產相關壓力持續存在的跡象。

總部位於深圳的公司此前幾年前曾因對房地產開發商中國福地發展股份有限公司的投資失敗而損失數十億。其龐大的資產管理業務 — 包括平安信託 — 最近在2023年出現了207億元人民幣的虧損。

平安的股票比整個市場跌幅更大

過去一年的表現

來源：彭博社

平安的聯席首席執行官郭明告訴彭博社，風險 — 包括對房地產行業的敞口 — 是“可控的”，公司已經設置了足夠的儲備來應對經濟下行。

截至12月31日，平安信託管理的資產達到6630億元人民幣，該公司最新的年度報告顯示。根據雲南國際信託有限公司編制的數據，去年它也是中國最大的信託公司，以淨資產和收入計算。

根據平安的年度報告，資產管理業務，包括信託部門，已經“審慎”設置了準備金，並在不斷上升的信用風險和資本市場波動中重新評估了一些項目。

在最近的經濟下行之前，信託公司是中國房地產部門的重要資金來源。許多信託公司通過向富裕個人和公司銷售高收益產品籌集資金，並將部分資金投入到房地產項目中。

房地產危機拖累了中國信託行業的其他大型參與者，這是中國影子銀行系統的關鍵組成部分。私人財富巨頭中智企業集團有限公司在旗下子公司中融國際信託有限公司未能償還高收益產品客户款項後，於今年早些時候申請了破產，監管機構本月批准了四川信託的破產。