SALT税收抵免：特朗普顧問希望將限額削減至10000美元以下 - 彭博社

美國總統唐納德·特朗普向經濟學家阿瑟·拉弗頒發總統自由勳章攝影師：Ron Sachs/彭博社通過彭博社房利美正在尋求監管批准，擴大擔保第二抵押貸款，這一轉變可能會降低尋求借款以抵押房屋淨值的美國人的成本。

這一舉措表明了較高利率對抵押貸款行業的影響，房主有時會通過在整個抵押貸款再融資時借入略多於他們所欠的金額來將房屋淨值轉化為現金。

但這類再融資已經不再那麼吸引人，因為許多房主的利率遠低於現在提供的利率。相反，他們可以依靠抵押貸款或以房屋為擔保的循環信用額度。

房利美的監管機構——聯邦住房金融局週二表示，正在徵求公眾對該公司請求支持由這些貸款支持的抵押債券的意見。這可能會降低貸款人的融資成本，併為客户帶來更低的利率。

在房屋價值顯著上漲之後，美國人有充足的房屋淨值可供利用。根據數據提供商Attom的數據，去年底，擁有顯著淨值的按揭房屋比例為46.1%，高於2019年第三季度的26.7%。

美國銀行公司的策略師週三表示，公司可能會加大放貸力度，預計消費者可能通過與房利美貸款相關的第二抵押貸款借款約8500億美元。

為唐納德·特朗普提供建議的經濟學家正在推動保持對州和地方税收抵免的上限，限制了紐約、新澤西和加利福尼亞許多居民的一個有價值的税收優惠。

經常與特朗普會面向他推銷經濟政策主意的經濟學家斯蒂芬·摩爾和亞瑟·拉弗表示，他們堅決反對將州和地方税收抵免的1萬美元限額提高，這一限額是特朗普2017年的税收法案規定的，將於2025年底到期，與該法案的其他關鍵部分一起。