東倫敦最昂貴的公寓是一套價值1750萬英鎊的頂層公寓-彭博社

東倫敦最昂貴的房地產上市。

來源：英國蘇富比國際房地產

周兆聰在一月份出席參議院司法委員會作證。

攝影師：肯特·西村拉/彭博社當開發商哈里·漢德爾斯曼第一次從倫敦市中心的辦公室乘地鐵到斯特拉特福德時，他對從辦公室到達的快速20分鐘之旅感到驚訝。那是在2009年，當時這個地區“有點像荒漠地帶：困擾着人們，人口減少，”據*《星期日泰晤士報》*報道。

漢德爾斯曼看到了潛力，並決定通過開發曼哈頓閣樓花園摩天大樓來投資這個社區，該大樓距離斯特拉特福德國際火車站僅一箭之遙，可快速連接高鐵。他邀請了哈利法塔的建築師SOM參與項目。

曼哈頓露天花園的Handelsman。來源：蘇富比國際房地產“我喜歡在事情開始時就進入框架，這時你還能感受到一點磨砂感，”Handelsman説。這位74歲的開發商在1990年代初贏得了聲譽，當時他將克萊肯韋爾的一座破舊建築改造成了類似紐約風格的loft公寓。當時，克萊肯韋爾並不是一個被認為是理想居住區的地方；如今，它已經成為一個充滿活力的社區，擁有熱鬧的酒吧、餐館和昂貴的住宅。

BloombergPursuits尼日利亞國際象棋冠軍連續下棋60小時 — 創下新的全球國際象棋紀錄最近被捕的Morgan Wallen表示他對自己的行為“並不自豪”唱片店日慶祝獨立音樂零售商隨着黑膠唱片的流行而崛起導演Romeo Castellucci因為金錢和時間問題中途退出布魯塞爾的《尼伯龍根的指環》後來，Handelsman開始着手將聖潘克拉斯文藝復興酒店改造，並與Andre Balazs合作創建了Chiltern Firehouse，這是一家備受名人青睞的豪華酒店和餐廳。

他的雙用途曼哈頓露天花園大樓於2019年開業，擁有145間客房的斯特拉特福德酒店，以及248套住宅公寓。Handelsman搬進了40層的頂層公寓。

主卧室配有內置書架。來源：英國Sotheby’s國際房地產五年後，他以1750萬英鎊（2200萬美元）的價格掛牌出售，與英國Sotheby’s國際房地產的執行董事貝基·法特米合作。買家將獲得總共4615平方英尺的空間，分佈在兩層，包括三間卧室、四間浴室和落地窗，可俯瞰倫敦天際線的壯麗景色。

根據法特米的説法，要價使其成為斯特拉特福德最昂貴的房源。斯特拉特福德傳統上被視為一個更為經濟實惠的社區，位於倫敦市中心東北6英里處，近年來發展迅猛。根據Rightmove的數據，公寓的平均價格為416,484英鎊，或每平方英尺738英鎊。

2012年的奧運會刺激了需求。 Westfield集團及時建造了 當時歐洲最大的城市購物中心 以迎接丹尼·博伊爾的開幕式。承辦開幕式的體育場現在是西漢姆聯足球俱樂部的主場。維多利亞和艾伯特博物館東部分館和倫敦藝術大學已經在斯特拉特福德設立了分支機構。曾經是倫敦最貧困的區域之一現在變得時尚，但它位於倫敦市中心之外，那裏的每平方英尺價格平均為1428英鎊，根據Coutts & Co的分析。

Fatemi説，將該房產的高價（每平方英尺£3,792）與Stratford的其他房產進行比較是不公平的。

“如果你想要一個帶有景觀的大空間，在倫敦的選擇就相當有限，”她説。“你把那套公寓搬到市中心15分鐘的地方，有些建築物就需要多花1000萬英鎊。我認為在我們收到報價之前，我們不會知道它的價值是多少—所以讓我們來試探一下，看看會怎麼樣。”

Fatemi説，買家很可能是習慣於高層住宅生活的人—也許是亞洲人或中東人—他們想要有足夠的開放空間來招待客人。

主卧室是其中之一。來源：英國Sotheby’s國際房地產Handelsman説，他曾在這所房子舉辦過大型派對，酒店餐廳Allegra的廚師為客人烹飪食物。他喜歡向客人展示壯麗的景觀，包括倫敦的地標建築，如聖保羅大教堂、金絲雀碼頭和倫敦金融城的摩天大樓。

“對我來説，這是倫敦最好的景觀，”他説。“它讓你對這座城市有了真正的歸屬感。”透過這些窗户，他看着英國的首都發展。

這頂屋頂公寓是部分複式結構。入口處設有蜿蜒的鐵質樓梯，通向開放式的主要起居空間。總部位於美國的建築師Alex Gorlin負責室內設計。

“我希望它是極簡主義的，真正突出和反映外部，”Handelsman説，這種美學可以在整個公寓中看到。

閣樓公寓從一個層面開始，通過一座鐵樓梯上升，以便欣賞上面整個樓層。來源：英國Sotheby’s國際房地產主樓層的開放式平面圖包括這個用餐區和廚房。來源：英國Sotheby’s國際房地產“我們整個空間都有這些柱子，我不知道該怎麼處理，”Handelsman説。“建築師建議使用鏡子，這樣空間就變成了反射，我覺得這很美麗。”

廚房配有大理石台面和後擋板，餐廳式燃氣烤箱，以及一個獨立的葡萄酒冰箱。連接到主廚房的離散管家廚房配有額外的烤箱和水槽，並設有家政人員入口。Handelsman説，他將很樂意將這樣的傢俱作為交易的一部分出售，比如廚房旁邊的可容納12人的餐桌。

穿過廚房和起居區，是主卧套房，充滿自然光，設有內置書架和一個大衣櫃區。浴室配有雙頭蒸汽淋浴、大理石浴缸和俯瞰倫敦的水槽。景觀可與倫敦最高建築“碎片大廈”相媲美，該建築可一覽無餘。

浴室配有大理石浴缸和雙人蒸汽淋浴。來源：英國Sotheby’s國際房地產閣樓以倫敦天際線景觀為特色。來源：英國Sotheby’s國際房地產另外兩間卧室，每間都配有寬敞的衣櫃空間，填滿了頂層，還有另外三間浴室。雖然沒有私人户外區域，但購房者可以進入塔樓其他樓層的花園，此外還可以享受禮賓服務、清潔服務以及配備有Technogym設備的公共健身房等設施。雖然建築物沒有游泳池，但Handelsman指出，現在公開的由扎哈·哈迪德設計的倫敦水上運動中心（曾用於奧運會）只需步行五分鐘。

Handelsman表示他覺得是時候繼續前進了。他將斯特拉特福德的轉變比作他在90年代開發南岸閣樓時的情況——那時他也搬到了閣樓裏。“過了一段時間，整個地區都變得高檔化，我決定賣掉並搬到海德公園，”他説。他目前的主要住所在貝茲沃特。

“我喜歡住在這裏，但我是那種在開拓階段結束時離開的人，”他説。“現在是路虎車駛入的時候了，而不是自行車。”

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