新西蘭房屋銷售時間延長，買家耐心等待 - 彭博社

新西蘭的房屋銷售時間變長，因為高利率和疲弱的經濟使買家更加挑剔。

根據新西蘭房地產協會的數據，4月份房屋的中位銷售時間為43天，較3月份的38天有所上升。為了平滑波動，三個月的平均值在4月份上升至44天，而在12月份曾降至36天。

新西蘭房屋銷售所需時間增加

中位天數在2023年底的下降後有所增加

來源：新西蘭房地產協會

銷售疲軟和價格下跌進一步表明，儲備銀行的緊縮貨幣政策正在延遲任何持續的住宅房地產市場復甦。中央銀行表示，預計在2025年之前不會轉向降息，以確保通貨膨脹得到控制。

“利率在這些高位停留一段時間的可能性，以及關於失業的更多討論，繼續導致一些買家更加謹慎，”REINZ首席執行官詹·貝爾德説。“有些賣家需要出售，不想再等待。這些賣家需要設定現實的價格預期，包括價格和出售房產所需的時間。”

根據REINZ的房價指數，4月份房價下降了0.8%，而3月份下降了1.2%。與一年前相比，房價上漲了2.8%。

報告顯示，房屋銷售較3月份下降了17%，而待售房產的新掛牌數量較去年4月份激增了35%。

貝爾德表示，隨着可選擇的房產增多，買家的競爭減少，他們在談判中更加自信地採取強硬立場。

共和黨人唐納德·特朗普駁斥了對他與副總統卡馬拉·哈里斯辯論的壓力，稱他在民調中領先，選民已經知道他和他的民主黨對手在各個問題上的立場。

“好吧，我想要，”特朗普在福克斯商業網絡的 瑪麗亞的早晨中説道。“現在我説，‘我為什麼要進行辯論？’我在民調中領先，大家都知道她，大家都知道我。”