漢普頓斯-馬爾代夫混搭即將登陸加勒比海的比米尼島 - 彭博社

榕樹的比米尼項目的渲染。

來源：最近的空間

自21個月前牛市開始以來，標普500指數上漲了54%，而其等權重同行僅增加了31%。

攝影師：邁克爾·納格爾/彭博社南華爾街正在建設它的漢普頓，而不是西棕櫚灘。

開發商拉斐爾·雷耶斯（Rafael Reyes），Rockwell Island Development Group的所有者，正在巴哈馬的比米尼島上建造一個綠洲，距佛羅里達海岸僅48海里，以滿足越來越多將邁阿密視為家園的富有專業人士。南佛羅里達樞紐現在在全球富豪居民數量中排名第33。百萬富翁居民數量。

根據雷耶斯的估計，如果你是約400萬邁阿密人中的一員，你可以在短短40分鐘內渡過海峽。高速渡輪也應該需要大約這麼長的時間；通常可用的渡輪需要90分鐘。搭乘像HeliFlite這樣的當地包機公司的直升機，你將在25分鐘內抵達那裏，比開車到邁阿密交通擁堵的I-95高速公路上的任何地方都要快。

彭博社追求桑德爾·肖菲爾贏得英國公開賽，這是他今年的第二個大滿貫羅馬競技俱樂部老闆弗裏德金結束收購埃弗頓足球俱樂部的競標今年擔心坐飛機嗎？四位航空業內人士分享建議在豪華汽車世界中，混合動力車型是最性感的新寵問題在於在比米尼島，按照五星級標準，還沒有太多的設施。雷耶斯正在儘快改變這種情況。

比米尼島的航拍視角，從北方順時針旋轉約90度，展示了主要度假勝地規劃的效果圖。來源：Recent Spaces首先，他正在建設一系列餐廳和海灘俱樂部，包括Bonito的分店，該品牌在聖巴特島有着同名的知名地點在聖巴特島，以及其姐妹餐廳Betula在科羅拉多州阿斯彭。接下來將推出一系列54棟濱水豪宅，售價高達350萬美元，每棟配有游泳池、90英尺以上的碼頭和定製的車庫，可容納Moke吉普車；首批預計將於2025年初完工。理查德·布蘭森打造的海灘俱樂部將為他的維珍郵輪的客人提供服務。

2026年將推出的絕妙之作是：班揚樹度假村，擁有該國首個水上別墅，每晚價格從3000美元起，在面向巨大瀉湖的四個人工島上。

所有這些將成為一個名為洛克韋爾島的新總體規劃社區的一部分。包括所有基礎設施投資，總成本約為2.45億美元，其中包括8000萬美元的公私合作資金，用於擴建比米尼島的機場，並使其可以直接通過美國主要航空公司到達。

把比米尼列入遊艇地圖

“比米尼在過去是一個非常受歡迎的地方，”雷耶斯解釋道，回想起厄內斯特·海明威和禁酒時期，當時該島是美國人逃避酒精限制的最近陸地。 “那些是比米尼的輝煌時代，”他繼續説道。“我現在正試圖重新建立那種輝煌。”

這個島很小——五平方英里，周圍是淺淺的清澈水域。自上世紀90年代以來，雷耶斯的公司，RAV巴哈馬有限公司的子公司，已經購買了超過一半的土地。在這段時間裏，他建造了一個水上飛機港、直升機停機坪以及渡輪碼頭，通過這些碼頭，島上每週兩次從美國本土運送生產和供應品。此外，他還建造了巴哈馬“家庭羣島”中最大的碼頭——基本上是整個羣島，減去首都拿騷所在的新普羅維登斯島，那裏有242個停泊位。（新普羅維登斯島上的奢華阿爾巴尼度假社區內的碼頭只有71個。）

一個豪宅室內外客廳的效果圖。來源：最新空間主卧室效果圖。來源：最新空間“每年都有這麼多人從地中海帶着他們的船隻和超級遊艇過來，”雷耶斯説。“那麼我們如何吸引他們呢？” 他相信，答案就在於便利。“通過打造奢華的餐飲體驗來吸引他們，然後派小船去接他們，無論他們停泊在哪裏。”

除了將於今年夏天開業的Bonito外，他打算在未來建造另外兩到三家餐廳，細節仍在最終確定中。“它們將是類似熟悉的名字，”他説，並補充説其中一家將是一個腳踏沙灘的海灘酒吧，提供高端意大利美食。儘管班尼安樹度假村還需要幾年才能完全建成，但它將分階段開放，優先考慮建造懸挑在海面上的水上水療中心和可以為居民和遊艇人羣提供服務的餐廳。

世界級度假勝地

班尼安樹度假村將包括50間客房和別墅，大多設計成看起來像漂浮的象牙首飾盒，帶有室外起居區和私人浸泡泳池。主泳池和餐廳也將建在支柱上，整個長度伸出海面。

洛克韋爾島的別墅將進行景觀設計。來源：最近空間班尼安集團業務發展負責人加布裏埃爾·甘表示，比米尼度假村將成為品牌進軍美洲市場的旗艦，是品牌的基石。班尼安樹在1月份改名為班尼安集團，以更好地與萬豪和希爾頓等巨頭競爭。它擁有十幾個酒店品牌，以及一個新的忠誠計劃Banyan，以及今年計劃開設的19家酒店和住宅。

“比米尼將成為我們整個投資組合中最美麗的物業之一——一個小型馬爾代夫，”甘繼續説道，並補充説該品牌在馬爾代夫是早期開發者，其度假村早在懸挑水上住宿的趨勢之前就已存在。“這實際上是班尼安樹的第一個設有水上小屋的度假村，”他補充道。

一個豪宅廚房的效果圖。來源：最近的空間在加勒比地區實現這一目標是一項艱鉅的任務。就大品牌而言，只有 Sandals，這個全包式的老牌酒店，已經成功説服加勒比國家允許在牙買加和聖文森特建造這種類型的房間。在墨西哥、安提瓜和伯利茲，只有極少數獨立的小型度假村追求這種風格；它們都不提供馬爾代夫那樣奢華的體驗，它們是否真正“懸浮”還有爭議。

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“許多年前，我們實際上帶了一批巴哈馬旅遊官員去了馬爾代夫，試圖説服他們這樣做，”雷耶斯説。他説該地區之所以幾乎沒有懸浮水屋，是因為政府擔心建造這些水屋所需的挖掘和結構支撐會危及脆弱的海岸線。

一個豪宅主浴室中的露天浴缸的效果圖。來源：最近的空間就他們而言，Gn和雷耶斯表示，懸浮建築正在儘可能敏感地處理。任何移除的珊瑚都已被移植到珊瑚框架上；他們希望將這些人工礁移動，以便它們可以從水屋的玻璃地板上看到。燈光設計旨在避免干擾野生動物，雷耶斯將一部分土地保持未開發，作為一個紅樹林的緩衝區，這有助於維持島嶼的海洋生物和漁業。

雷斯表示，他努力建設基礎設施，將惠及當地社區，包括供應整個島嶼的水處理和發電廠。在榕樹度假村和周邊餐廳將創造大約200個工作崗位。然而，很難相信雷斯設想的許多內容會迎合巴哈馬當地人。

“當紐約人乘坐水上飛機或直升機起飛時，”他説，“他們去了漢普頓。我正試圖以加勒比風格創造同樣的概念，好嗎？”再加上一些馬爾代夫風格。

除了大型科技股之外的股市領域正在迅速上漲，交易員對不久的未來降息更加有信心，這助長了另一波牛市可能即將到來的希望。

一個剔除市值偏見的標準普爾500指數版本剛剛經歷了自2020年11月以來相對於標準普爾500指數的最佳兩週表現。這對於這個長期落後於基準指數的等權指數來説是一個顯著的轉變，這也是因為對最終貨幣寬鬆的樂觀情緒正在將投資者從大型科技股的被認為安全的領域中推開。