中世紀德克薩斯如何成為現代建築的重要發展地帶 - 彭博社

德克薩斯理工圖書館的西翼，位於德克薩斯州拉伯克，於1975年完工，由Atcheson、Atkinson、Cartwright和Rorex設計；Stiles、Roberts、Messersmith和Johnson；以及Schmidt、Tisdel和Associates。

攝影師：Ben Koush愛丁堡加德納新月的喬治亞式公寓

攝影師：elzauer/Moment RF/via Getty Images

整理德克薩斯州最佳現代建築的調查是一項艱鉅的任務。畢竟，這個州以其引人注目的天際線而聞名，由菲利普·約翰遜和I.M.佩伊等人建造，他們閃閃發光的公司大樓被傳送到數百萬美國家庭中，成為1980年代黃金時段肥皂劇的背景達拉斯。然而，德克薩斯州也有自己安靜的弗蘭克·勞埃德·賴特風格的美洲風情，像MacKie和Kamrath這樣的公司正在發展一種草原學派的Lone Star方言。還有奧尼爾·福特，他獨樹一幟，從德克薩斯人幾個世紀以來建造的普通牧場和住宅中汲取靈感，這一願景今天仍然激勵着建築師。從哪裏開始呢？

在不畏任務的範圍的情況下，建築歷史學家凱瑟琳·E·奧羅克（Kathryn E. O’Rourke）和建築師本·庫什（Ben Koush）聯手合作，出版了《家，熱，金錢，上帝：德克薩斯與現代建築》（德克薩斯大學出版社，5月7日），這本新書探討了德克薩斯州中世紀建築所體現的精神、工業、藝術和風格。

奧羅克詳細的歷史（包括缺點）和庫什的照片（數以百計）將德克薩斯設計的不同線索編織在一起，關注材料、能源、氣候和正義。《家，熱，金錢，上帝》跨越了從上世紀30年代到80年代的建築，涵蓋了70多個城鎮和城市的例子，既廣泛又深刻。

奧羅克和庫什最近接受了彭博城市實驗室的採訪，談論了該州如何成為建築現代主義的温牀。為了更清晰地表達，本次採訪已經過編輯和刪節。

彭博城市實驗室：你能為其他州製作這本書嗎？為每個州？還是德克薩斯州的現代主義例子和該州對現代主義的貢獻如此之大，以至於德克薩斯州確實值得特別考慮？

凱瑟琳·E·奧羅克： 從一開始，我發現最具挑戰性的事情之一是與這個問題抗衡。為什麼要用州來界定建築？這在建築史上並不是最常規的做法。但我越是努力工作，就越相信是的，這是美國現代主義中一個重要的領域，部分原因是在上世紀30年代到80年代之間創造了大量重要的建築。這對於德克薩斯州現代主義的發展來説是一個非常重要的時期，因為在許多方面它都是崛起的 —— 在經濟上、政治上，顯然是石油工業、NASA —— 所有這些對於美國曆史，甚至對於世界歷史來説都是無可爭議的重要事件，它們都發生在這一時刻。

聖菲利普法院，這是休斯頓的一個創新的1940年代公共住房項目，由12家現代主義公司組成的合作建築師協會設計。攝影師：本·庫什**你是如何提出“家，熱，金錢，上帝”這些核心主題的？****奧羅克：**本非常慷慨地讓我思考如何組織它。我不想做風格，也不想按年代順序排列，我不希望它成為一本指南。我覺得自己在這個角色中像一個策展人，首先要找出一些主題，這些主題可以讓我展現建築史上的許多問題，但也讓我們有機會思考德克薩斯州。你不會在明尼蘇達州寫關於炎熱的內容。

**本，光看你拍攝的照片範圍之廣，我不得不問：你的車的里程數是多少？****本·庫什：**非常高。我很幸運，因為我在德克薩斯州歷史委員會的州審查委員會任職了六年。我們審查了全州的國家註冊提名。州歷史保護官喜歡去一些偏遠地區，所以我通過這種方式看到了很多東西。

萊斯大學的一位教授，斯蒂芬·福克斯，一直在領導南德克薩斯和東德克薩斯不同地區的建築之旅。通過這些活動，我意識到有多少優秀的建築。所以我開始了一個項目，但並不真正知道最終結果會是什麼。德克薩斯州的面積相當於法國 — 東西寬930英里，南北也是一樣 — 所以開了很多路。

Wyatt C. Hedrick在1960年為得克薩斯州奧德薩的美國商業銀行設計的建築，融合了Lever House的水平基座和Seagram大廈的垂直塔樓——這些項目在1950年代讓紐約大為驚豔。攝影師：Ben Koush在銀行大樓的底層角落，Elizabeth Drane Haynsworth的馬賽克為Hedrick的設計增添了獨特的地方風味。攝影師：Ben Koush**當我想到我家人居住的地方，聖安吉洛——****Koush：**那是我沒去過的一個城鎮。我沒有足夠的時間。他們催促我停止拍照，讓凱瑟琳完成寫書。

達拉斯天際線的明珠Fountain Place，由Henry Cobb、I.M. Pei和合作夥伴、Harry Weese和Associates以及WZMH於1986年設計。攝影師：Ben Koush**我不會記恨你。但我在想在像聖安吉洛這樣的小城鎮中找到的無數本土現代主義的例子。當你在這些城市和城鎮中有許多現代主義風格的加油站、銀行大樓和辦公園區時，作為攝影師，你如何決定哪些算數？****Koush：**部分原因在於鑑賞力。我已經看過很多，所以現在我很快就能識別出它們，因為過去10年左右我一直在非正式地做這個。我還有Rice大學的Stephen Fox和其他人的大力幫助。我們已經為德克薩斯州的不同地方列出了建築清單。所以我帶着備忘單來。

我花了很多時間在Google街景上看東西，看看它們是否值得一看。這是很多背景信息。有《德克薩斯州的建築》，第一卷和第二卷。我們查閲了達拉斯、奧斯汀、聖安東尼奧和休斯頓等地的建築指南，那裏有一些事物的記錄。這本書真正關注的是有建築師名字與設計相關聯的建築。純粹的民間建築很少，只有少數幾個。因為我是一名建築師，我想支持其他建築師的工作。我認為那些建築更好。

凱瑟琳，在這本書中體現出來的一點是你對墨西哥現代主義的瞭解。你舉了西班牙-墨西哥建築師費利克斯·坎德拉的例子，他開創了這些彎曲、薄殼混凝土結構（雙曲拋物面屋頂）的形式。坎德拉與奧尼爾·福特合作，比如1958年的德州儀器超導體大樓**，這只是一個例子。墨西哥對德克薩斯現代主義的影響有多重要？**奧羅克： 德克薩斯並不是每個建築師都對墨西哥發生的事情感興趣。但坎德拉是一個很好的例子。他離開墨西哥城去芝加哥後變得舉世聞名。他在薄殼混凝土建築方面的工作受到了美國媒體的廣泛關注。這成為太空時代的完美象徵。奧尼爾·福特與他合作，眾所周知。

唐納德·巴塞爾姆為西哥倫比亞的一所小學設計了這輛1951年的公共汽車和汽車下車亭。拱形混凝土拱是從西班牙-墨西哥建築師費利克斯·坎德拉那裏借鑑來的技術創新。攝影師：本·庫什海恩斯和柯比為拉伯克縣法院設計的1950年作品展示了現代古典主義的西南風格。攝影師：本·庫什在聖安東尼奧，我們有一些很好的例子，比如N·斯特勞斯·奈法赫，他設計了阿拉米達劇院。他在墨西哥的設計。在這個州的不同地區，情況確實各不相同。早在20世紀20年代 —— 一個我們實際上並不涉及的時期，一個復興和折衷主義的時代 —— 我們開始看到西班牙殖民復興風格在一些地方變得流行，尤其是在聖安東尼奧、休斯頓和達拉斯的一些社區，當然還有埃爾帕索。這是一種非常白人化的墨西哥形象，一種浪漫的新殖民主義形象。這是一個潮流。與此同時，一些建築師和其他一些試圖記錄墨西哥建築的人正在進行真正的研究。因此，有一系列市場力量在推動這種影響的產生，但同時也有學術方面的支持。當然，在墨西哥革命之後，有很多人從墨西哥來到德克薩斯州。我們之所以沒有深入研究這一點，部分原因是因為焦點放在了受過專業訓練的建築師身上，但實際上有很多知識湧入，特別是來自墨西哥北部的知識，你可以在沿邊境地區看到這些知識，那裏有一個美妙的邊境磚傳統。

喬治·L·達爾（George L. Dahl）在休斯頓為西爾斯（Sears）設計的1950年公交候車亭，是德克薩斯州僅存的幾個中世紀交通亭之一。攝影師：本·庫什**你能描述一下這個項目受到的攝影影響嗎？****庫什：**在1960年代，德克薩斯州對攝影文化有着非常高度的認識。那個加爾維斯頓 — 這本書是由埃茲拉·斯托勒（Ezra Stoller）和亨利·卡蒂埃-佈雷松（Henri Cartier-Bresson）於1966年拍攝的。他們是被門尼爾家族和美術館館長邀請來加爾維斯頓為那本書拍攝照片的。還有19世紀德克薩斯的住宅和19世紀德克薩斯的公共建築，由託德·韋伯（Todd Webb）完成，他是一位類似於東海岸的羅伯特·弗蘭克（Robert Frank）的紀實攝影師，於1962年來到德克薩斯。然後是克洛維斯·海姆薩斯（Clovis Heimsath）於1968年出版的德克薩斯先驅建築，他拍攝了山區的建築，方言建築。他們都在記錄那時已經有60-70年曆史的建築 — 就像我今天所做的，記錄那些被所在社區認為不時尚的建築。

在書中，你還提到了 保羅·赫斯特 **對你的影響。你能詳細説明一下他的作品給你帶來了什麼啓發嗎？**Koush： 保羅·赫斯特是這項工作的第二代。我非常欣賞他的做法，他將城市框定了起來。這也是我從其他攝影師那裏學到的，因為他們拍攝的東西並不被視為攝影的常規主題。建築物破舊不堪，前面停着汽車。它們看起來並不像新的時候那麼好看。我試圖以一種温和而敏感的方式來看待它們，並儘量挑選出建築物所具有的最佳特點。有時候我會把自己想象成嘉年華里的算命師。你看着某個人，試圖評估他們並理解他們想被告知什麼。

菲利普·約翰遜在德克薩斯州的影響巨大。他負責了一些重要項目，比如達拉斯的JFK紀念碑和休斯頓的幾座里根時代的摩天大樓。如今人們都知道他懷有反猶太主義信仰，並且在上世紀30年代參與法西斯組織**。約翰遜的作品上揮之不去的陰影是否也籠罩着德克薩斯現代主義？**O’Rourke： 是的。德克薩斯現代主義上有很多陰影，不僅僅是菲利普·約翶遜。如果在德克薩斯，特別是休斯頓和達拉斯，更多地承認約翰遜是一個複雜的人物，那會不會更好呢？我認為是的。對我來説，同樣令人困擾的是，我們談論的這些建築中有很多是用鉅額石油利潤建造的，勞動和工作條件極不平等，還有環境破壞，我們對這些財富與建築表達之間的關係以及其人類後果仍然缺乏批判性。這絕不是為了為菲利普·約翶遜的反猶太主義或他可能做過或説過的其他惡劣事情開脱。他是一個非常引人入勝的贊助案例。我不太願意過分譴責一個人，儘管顯然我們必須譴責他生命中某個時期説過和代表的一些惡劣事情。很多人的衣櫃裏都有屍骨。

達拉斯大學的布蘭尼夫紀念塔，由福特、鮑威爾和卡森於1968年設計。攝影師：本·庫什**當我讀這本書時，我想到了一個非常弗蘭克·勞埃德·賴特風格的麥基和卡姆拉斯在得克薩斯州帕薩迪納的銀行大樓，那座建築在2019年被拆除。這本書中有多少座建築已經被拆除了？****庫什：**我們挑選的建築中，有些比較不容易被拆除，比如博物館。這不是對現代建築的常規抽樣。有美國銀行，還有科珀斯克里斯蒂的另一家銀行計劃被拆除。也許這本書中有一兩座房子已經被拆除。但總體來説呢？當我看我的硬盤時，我有大約4萬張照片。我想大概一半已經消失或面臨被拆除的威脅。**奧羅克：**這本書的一個潛在目標是引起人們對拆除的關注，併為保護現代建築提出理由。正因為對一些人來説拆除它們似乎如此容易。**庫什：**回到上世紀60年代那些19世紀的書籍，他們哀嘆維多利亞建築的毀滅。這是一個永恆的事情，找到那些處於生命週期這個階段的建築，它們已經過時，然後盡力阻止它們被完全摧毀。這很令人沮喪。你必須學會放手。你是在製作關於草原上事物的視頻的紀錄片人之一，你必須接受獅子吃羚羊的事實。

德克薩斯現代主義者喜歡在教堂和寺廟中使用三角形，比如1960年麥基和坎拉斯在韋科建造的羅德夫沙隆會堂。攝影師：本·庫什**拆除如何影響您編織關於德克薩斯現代主義敍事的能力？從您的角度看，歷史中的中斷是什麼？****奧羅克：**通過做這個項目，我開始欣賞到保護的鬥爭在德克薩斯現代主義史中佔據了多大的份額。在我自己的職業生涯中，理解保護在建築史中的重要性是一個漫長的過程。令人興奮的是，在德克薩斯發生了多少翻新和再利用，這要歸功於州級和聯邦級的税收抵免計劃。我比幾年前更加樂觀。在某種程度上，這是下一個章節。目前發生的一些最令人興奮的事情是這些適應性再利用項目，培育已經存在的東西，而不是進行全面清理。**庫什：**保護的新前沿之一是成為這些税收抵免的專家。現在你必須像會計師一樣，而不是隻懂得修建築的人。

勞埃德、摩根和瓊斯設計了休斯頓格林威廣場的前三座塔樓，這是早期70年代理性現代主義的中心。攝影師：本·庫什**涉及像德克薩斯這樣大的主題和現代主義，我想從編輯的角度來處理這個問題肯定是非常困難的。你能描述一些主要挑戰嗎？為了使這本書變得可行，你不得不擱置哪些事情？****奧羅克：**我覺得我總是試圖稍微把休斯敦推到一邊，因為我不想只是做一本關於休斯敦的沉重書籍。我非常意識到偏見，因為本生活和工作在休斯敦，而我在休斯敦長大。我們比任何其他城市都更瞭解它。我們有更多的照片來自那裏。如果有更多的時間和空間，我會想要更多的小鎮，我會想要更多的泛手柄地區。本提到延長項目，這太棒了，因為現在我們有了東德克薩斯的代表。一開始我們沒有；那是一個很大的空白。本去拍了所有這些很棒的照片，我能夠更多地打開自己對東德克薩斯的想法。一直都在努力保持平衡，從我作為一個城市人的偏見出發，意識到我對這些小鎮瞭解多麼少。在許多層面上，我們儘量進行更多跨州對話似乎非常重要。

威爾頓·貝克特與合夥人設計了1978年達拉斯的藍色海特酒店和高爾夫球狀團聚塔。攝影師：本·庫什 （本文是彭博城市實驗室系列文章的一部分，探討了塑造全球城市的標誌性住宅設計。 閲讀更多系列文章*。通過訂閲CityLab每日簡報，將下一個故事發送到您的收件箱。）*

當談到城市住宅時，蘇格蘭和英格蘭之間的邊界發生了急劇變化。雖然蘇格蘭南部鄰居的城市在大部分歷史上建造了房屋，但城市中的蘇格蘭人總是傾向於像他們的歐洲大陸鄰居一樣住在公寓裏。

愛丁堡、格拉斯哥和其他蘇格蘭城市的老住宅街道仍然排滿了把公寓一層疊一層的公寓樓，既有富人居住，也有不那麼富裕的人居住。雖然這些公寓樓在全國各地都是熟悉的形式，但是在愛丁堡，這種獨特的形式得以演變 — 受政治和地理壓力的影響，使得愛丁堡的公寓樓成為了理解蘇格蘭首府歷史和精神的載體。

插圖：彼得·加姆倫愛丁堡的公寓樓可能不會出現，如果沒有這座城市特有的地理條件。愛丁堡的中世紀老城建在一座滅絕的火山陡峭崎嶇的山坡上，城堡位於其頂峯。地形和防禦牆 — 在一個被英格蘭軍隊反覆攻擊的城市中，一直被認為是必要的 — 意味着沒有太多的擴展空間。

“在邊界處發生了很大的變化，”蘇格蘭歷史環境組織的史蒂文·羅布説。“愛丁堡的公寓樓是這座城市的主要建築單元。”

因此，這座城市起初並沒有向外擴展，而是向上發展。貧窮的人可能住在城牆外的低劣小屋裏，但是想要靠近蘇格蘭皇家法庭的貴族和商人，他們必須建造高樓 — 非常高。

愛丁堡的地理位置狹窄，意味着其土地價值長期以來一直是除倫敦外最高的，這導致了以建造多層公寓為主，而不是豪宅，根據羅布的説法。有些建築建在斜坡上，可能在一側高達十二層以上。

這些中世紀摩天大樓，多層狹窄的樓層上覆蓋着石山牆，通常從拱形拱廊向上升起，面向街道，最初是多功能建築。它們可能在底層設有商店，而較暗、天花板較低且難以進入的閣樓層通常被出租為公寓。富有的業主則居住在中間樓層的大型公寓中，有時裝飾豪華。一個“close”或入口通向公共樓梯，有時是外部的。

中世紀的公寓樓，現已拆除，懸浮在愛丁堡的老托爾布斯上方。插圖：duncan1890/Digital Vision Vectors via Getty Images政治壓力導致這些建築不再被用作豪華住所。當蘇格蘭的詹姆斯六世於1603年成為英格蘭的詹姆斯一世時，王室法庭搬到了倫敦，愛丁堡老城的命運急轉直下，因為許多最富有的蘇格蘭人隨着政治影響力向南移動。

蘇格蘭在1707年《聯合法案》後與英格蘭合併，蘇格蘭議會被解散，老城的地位進一步下滑。它因昏暗骯髒而臭名昭著，沒有下水道，垃圾被簡單地傾倒在狹窄的街道上。加上木炭煙和煤煙以及北部直接位於老城岩石北面的Nor Loch的停滯水域，愛丁堡很快就贏得了“Auld Reekie”或“老臭鬼”的綽號。

城市啓蒙

舊城的公寓樓似乎並不是未來城市建設的典範，但正當它們慢慢陷入衰敗時，一種現代化的經典公寓類型正在18世紀城市復興的過程中出現。

蘇格蘭啓蒙運動隨着大西洋貿易（包括奴隸貿易）和工業化的興起帶來了文化活力的復甦，比如在快速擴張的城市中進行亞麻生產。不斷增長的專業和商業階層渴望理性的居住環境 —— 而這樣的空間被發現在舊城的北部，現在由於挖掘和排水諾洛克（今天被城市主要火車站和一個公共花園所佔據）而可以用於建設。

隨着舊城的公寓樓逐漸接近倒塌，它們被留給了窮人，而富人則擴展到了一片輝煌的古典街道和廣場網格中，這個計劃始於1767年，然後在19世紀初進行了幾次擴展。雖然19世紀的貧民窟清理中許多舊城建築被拆除，但這些宏偉的街道仍然基本完好。

在愛丁堡舊城的維多利亞街上，有底層店鋪的公寓樓。攝影師：Jose Miguel Sanchez/iStockphoto在某種程度上，新城是一種建築上的英格蘭化，是對兩十年前雅各賓起義後對威斯敏斯特皇冠的忠誠宣言；它的寬闊東西向街道大多是英式的宏偉聯排別墅。但在愛丁堡，這樣的房子只有有限的富裕潛在居民，所以沒有花園的南北向街道和角落街區成為了另一種東西的家園 —— 砂岩正面後面是新型公寓樓。

你可以進入共享的、類似聯排別墅的前門，然後發現宏偉的大型公寓。它們的規模相當大，前面的起居室和餐廳比等價的英國聯排別墅要大，後面可能有四間卧室和小廚房，其中一些可能有牀角（類似櫥櫃空間，只能放牀而不能放其他東西），當家中有客人時可以暫時使用。

走廊很寬，可能還有一個單獨的“必經通道”用於放置便攜式廁所，在沒有管道和浴室的年代。然而，在公寓樓裏，與獨立聯排別墅相反，家庭傭人通常每天從貧窮的地方來，而不是住在家裏。雖然有用來召喚傭人的鈴鐺可能會讓人覺得家裏有傭人住，但這些鈴聲是傳到廚房而不是一套傭人房。

一些公寓樓，被暱稱為“雙層上層公寓”，在下層提供單層公寓，但在上層提供兩層的複式公寓，內部通過像高架房屋一樣宏偉的樓梯連接。因此，一個統一的外觀實際上可能會讓位於建築內部意想不到的多樣化的家庭，從一樓到另一樓的大小和優雅程度有顯著差異。除了向空間隔離的轉變，新城標誌着不同階層之間的公寓生活類型在19世紀和20世紀持續下去。

永不消失的形式

中產階級公寓繼續在愛丁堡新擴建的地區大量建造，特別是在老城以南。外觀上，這些公寓發生了很大變化，從新古典主義向浪漫主義和民族主義 蘇格蘭男爵 風格發展，並經常包括新的昂貴的斜面飄窗。

裏面，然而，他們延續了新城市建立的標準內部佈局，前面是客廳和餐廳，後面是小廚房和牀角。卧室的數量各不相同，但精美的維多利亞裝飾 —— 通常是用石膏線條和天花板花朵來掛燈 —— 成為標準，浴室和廁所也成為建築內部的標配（儘管在更加樸素的建築中，廁所仍然可以在公寓之間共用）。

愛丁堡的工人階級公寓，相比之下，要樸素得多，外立面平坦，沒有窗户。隨着晚維多利亞時期對工人階級住房舒適性的期望提高，它們仍然朝着幾個實驗性方向發展，有時直接受到舊城的先例啓發。1893年的舊城貧民窟城市衞生改善計劃是其中一個推動因素。意識到該地區作為一個沒有光線的貧民窟的聲譽，許多老式公寓被拆除，只有少數幾棟高樓今天仍然屹立。老建築中的一些仍然保留至今。

在社會改革者和世界領先的城市規劃師帕特里克·蓋德斯的領導下，愛丁堡實施了一種開創性的方法，“保守手術”，旨在保留舊城最具歷史意義的元素。更加破舊的建築被拆除，有時它們的遺址被留作花園。倖存下來的公寓得到升級，成為現代住宅。

愛丁堡布倫茨菲爾德區老城以南的公寓樓街道的航拍視角。攝影師：georgeclerk/E+ via Getty Images在城市的其他地方，工人階級的公寓樓正在演變成更明亮、更通風的形式，如“殖民地公寓” — 兩層建築，類似小屋式的排屋，但分為上下兩層公寓，通過外部樓梯進入。其他創新包括在傳統外觀的公寓樓後面增加第二個入口，以實現更好的交叉通風。

這些成功並沒有改變批評者的看法，包括英國國家政府在內，他們認為1919年的《住房法》試圖遏制整個英國的公寓樓，因為人口密度被認為是不健康的。然而，愛丁堡卻背離了這一趨勢，在市建築師埃貝內澤·麥克雷（Ebenezer MacRae）任職期間（1925-1946年），新建了1.2萬套公寓式住宅，他稱橫跨英格蘭城市的高層住宅為“疾病”，認為“愛丁堡不太可能接受這種形式”。

麥克雷認可的公寓設計通常有三層公寓，前後窗户 — 使它們比前任更低更通風 — 以及傳統啓發的外觀，包括石板屋頂、砂岩立面、山牆和粗抹面牆。這種類型變得根深蒂固，以至於戰後公寓式建築繼續進行 — 即使愛丁堡轉向現代主義 — 在老城邊緣建造了一些精美的1950年代和60年代的公寓樓，部分採用混凝土，部分採用石材，同時與該地區較老的建築風格協調一致。

依然受歡迎

如今，這些房屋備受追捧，價格也越來越昂貴。寬敞的新城區公寓已經從中產階級轉變為上層階級的居住地，而一些更樸素的、曾經是工人階級公寓的區域已經進行了中產化改造。它們之所以受歡迎是可以理解的 — 尤其是因為它們的砂岩外牆，這在石頭豐富的蘇格蘭很常見，給了它們一種容易獲得的宏偉感，通常以磚砌為主的英格蘭城市需要更多努力才能達到這種效果。

通過在每棟建築中堆疊六至八個公寓，這些公寓還提供了令人欽佩的密度 — 愛丁堡的維多利亞式公寓區仍然是這座城市人口最密集的地方最密集的地方 — 但仍保持了一種寬敞和有序感。客廳格外寬敞，天花板通常足夠高，以容納廚房的晾衣架，可以從天花板上吊下來。它們的廚房牀角還為它們提供了一些額外空間，可以用作存儲空間，改建為用餐廚房，供客人使用，或者作為為了維持生計而保留的非正式（和非法）卧室。

也許它們唯一顯著的缺點 — 在新冠封鎖期間顯而易見 — 是它們缺乏私人的户外空間。雖然一些公寓分配給每户一小塊花園，但共用的後院通常是空蕩蕩的，作為晾曬衣物而不是休閒的實用空間。

新房在英國昂貴的城市中心現在變得越來越稀有，高層建築越來越多地侷限於財富譜兩端，這意味着在某種程度上，密集、人性化的愛丁堡公寓為整個不列顛羣島提供了現代低至中層公寓樓的形式。儘管高層建築仍然是英國昂貴城市中心新公寓的常態，但愛丁堡公寓仍然是低層公寓樓的典範。