偉倫敦地產公司尋求3.5億英鎊以應對倫敦辦公樓短缺-彭博社
Jack Sidders
大倫敦地產股份有限公司計劃通過完全包銷的配售發行籌集3.5億英鎊（4.45億美元），開發商希望利用高質量辦公空間短缺的機會。
該房東將以每股230便士的價格發行1.52億股新股，用於投資“倫敦市中心價值接近谷底的收購機會”，根據週四的聲明。此舉發生在該公司首次在十多年來成為淨買家，並且與金融危機後該公司的策略相呼應，當時該公司兩次籌集資金投資於陷入困境的倫敦物業。
大倫敦首席執行官託比·科特爾德在聲明中表示，這次資本籌集“將使GPE抓住我們看到的中央倫敦商業地產領域出現的重大機遇。” “在過去18個月中，我們看到資產價值出現了修正，中央倫敦商業地產現在實際交易水平與2009年相當。”
倫敦西區是該開發商最活躍的地區，自疫情爆發以來，公司一直受益於對工作空間需求的轉變，因為公司尋求在最活躍的區域尋找帶有娛樂選擇的空間，可以幫助吸引員工迴歸。 開發商開始的新項目的匱乏已經加劇了供應短缺，使房東能夠對最受歡迎的社區空間收取最高租金。
權益問題出現在大波特蘭地產將其2025年的租金指導提升至5%-10%，此前一年增長了3.8%，根據週四的另一份聲明。利率繼續對價值產生影響，但下降速度在截至3月的下半年放緩至2.4%。
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