億萬富翁Reuben兄弟押注20億美元在波多黎各度假勝地 - 彭博社

波多黎各Esencia項目將在此地開工，航拍圖。來源：EsenciaAnant Ambani和Radhika Merchant在7月5日於孟買舉行的Sangeet儀式上。攝影師：Sujit Jaiswal/AFP/Getty ImagesReuben Brothers和Three Rules Capital向波多黎各提交了一個價值超過20億美元的開發總體規劃，其中包括私人機場和加勒比海景觀。

該項目名為Esencia，將在島嶼西海岸的一個地點建造豪華酒店客房和品牌住宅，根據週四的一份聲明。該開發項目將由包括阿曼集團、文華東方酒店集團和玫瑰木酒店及度假村在內的酒店運營商作為支柱。與此同時，開發商正與摩根大通銀行合作作為主要融資銀行。

“波多黎各，尤其是其西海岸，是一個美麗而充滿活力的地方，也是世界上最有前景的增長市場之一，”Reuben Brothers的負責人Jamie Reuben在一封電子郵件聲明中説道。“我們看到了一個可以進行變革性投資的機會，同時創造數千個就業機會。”

該地點包括超過2000英畝（809公頃）的土地，將設有兩個高爾夫球場、一個馬術中心和一所雙語K-12學校。該計劃將分為五個階段實施，第一階段預計在開始施工後三年內完成。

億萬富翁西蒙和大衞·魯本的房地產投資公司擁有全球範圍內的房產，包括洛杉磯的世紀廣場和海軍凱旋門在倫敦。根據彭博億萬富翁指數，魯本兄弟的合併淨資產約為156億美元。

新的Esencia項目將成為該島西海岸的重大開發項目，預計將保留大量開放空間用於娛樂和保護，開發項目將限制建築物佔土地面積的23%或更少。

波多黎各已成為富裕的大陸人士——特別是交易員、金融家和加密貨幣富豪——的熱門去處，因為它提供半球範圍內一些最有利可圖的税收優惠。

這個擁有320萬人口的美國領土自2012年開始提供全面的税收優惠，希望吸引那些可能幫助推動經濟增長的人。符合條件的個人在股息、利息和資本收益上不繳税。自該計劃推出以來，已有6000多人獲得了“居民個人投資者”計劃的批准。

Esencia項目的擬議計劃。來源：Esencia這種湧入也催生了獨家飛地。其中最著名的之一是多拉多海灘，這是位於北部海岸的封閉社區，YouTuber轉型拳擊手Jake Paul在那裏購買了一棟房子。度假勝地的一間頂層公寓最近以4900萬美元的價格掛牌出售。

Esencia開發計劃預計將擁有高達900套品牌住宅。

Three Rules的聯合創始人威爾·貝內特在電子郵件中表示：“在豪華住宅和度假村市場上，不斷增長和彈性良好的客户羣導致需求超過供應。在波多黎各尤其如此，當地政府成功推動了旅遊業增長。”

三月份舉辦為期三天的慶祝活動，特邀蕾哈娜（Rihanna）並參觀家族的私人動物園。五月份從巴勒莫（Palermo）到波爾圖菲諾（Portofino）的豪華遊輪。上週為50對貧困夫婦舉辦了大型集體婚禮，然後是由賈斯汀·比伯（Justin Bieber）擔任主要演出嘉賓的音樂活動。

所有這些只是亞洲最富有人士的幼子的實際婚禮之前的預慶活動，這些活動從134天前開始，本週將舉行正式婚禮。