新加坡正在加大對全球人才的限制力度 - 彭博社

一個正在縮減的勞動力。

攝影師：Ore Huiying/Bloomberg

德國房東Adler Group SA已經與大多數債券持有人達成協議，為這家陷入困境的公司進行第二次債務重組，注入更多流動性。

根據公司週五發佈的聲明，作為提案的一部分，房東的債務到期日將延長至2028年12月、2029年12月和2030年1月。同時，大部分次級債券將被轉換為次級永續債券，總額為30億歐元（32.5億美元）的新債券。

根據聲明，該公司還將從首位抵押債務額度的擴大中獲得高達1億歐元的新資金。該協議還將允許將高達2.5億歐元的房地產銷售收益暫時保留，否則這些收益將用於償還現有的最高優先級債務。

在房地產估值暴跌的情況下，Adler在通過房地產銷售籌集足夠現金方面遇到困難，被迫重組債務。去年，Adler在債務重組方面遭到債權人的相當反對，持有其較長期債務的人成功在法庭上上訴，他們認為該計劃對他們不公平。籌集足夠現金。

在最新的債務協議中，阿德勒表示每位次級債券持有人將被平等對待，“無論他們各自的到期日如何。” 作為協議的一部分，債券持有人還將有權獲得代表阿德勒75%表決權的投票證券，公司在另一份聲明中表示。

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AGPS Bondco，目前發行次級債券的發行人，將啓動一項徵求同意的活動，以修訂債券，同時公司表示，如果無法獲得完成交易所需的同意，將啓動英國重組計劃。已經與阿德勒簽署了鎖定協議的債券持有人持有大約60.5%的這些債券。

自兩年多以前空頭賣方Viceroy Research和一位告密者指控阿德勒存在欺詐以來，這家陷入困境的房地產公司一直承受着壓力 — 公司強烈否認了這些指控。他們聲稱，備受爭議的大亨塞夫德·賈內爾，其家族投資於該房東，秘密操縱着一切，卻沒有擔任任何官方職務。

債務重組的其他細節：

• 最初到期日為2025年6月的現有9.375億歐元擔保貸款額度將增加最多1億歐元，並延長至2028年12月
  • 這筆先付款貸款額度將以12.5%的比例計提付款，幷包括有可能再融資2026年4月到期的3億歐元阿德勒房地產有限責任公司債券
• 由AGPS BondCo發行的到期日為2025年7月的4億歐元擔保債券和由Adler Group發行的到期日為2025年7月的1.91億歐元擔保債券將通過兩筆到期日為2029年12月的擔保1.5級貸款進行再融資
  • 其中一筆貸款將在2025年7月前以4.25%的比例計提付款，之後為14%，另一筆從發行之日起為14%
• 一個新的特殊目的實體將取代AGPS Bondco成為次級債券的發行人；次級債券將合併為由特殊目的實體發行的一系列過渡債券
• 提供給特殊目的實體債券持有人的投票證券將不具有分紅分配權，可自由轉讓，不與任何其他工具掛鈎
• 現有的Adler Group普通股將代表剩餘的25%表決權，以及100%的分紅分配權

新加坡的就業通行證續簽季節已經到來，新的制度正在主導着每週五下班後的雞尾酒會談話。從九月開始，持有工作簽證的海外員工將需要符合這個城市國家的新基於積分的系統，並且達到最低工資門檻才能留在他們的工作崗位。雖然這與其他國家的做法相似，但它可能會讓外國公司望而卻步，並可能損害這個國家作為全球商業中心的形象。

該計劃於2022年宣佈，旨在評估就業通行證與本地勞動力的互補性。根據候選人的工資與新加坡同行的比較、他們的教育和技能以及他們的國籍是否提高了公司的多樣性來評分。這讓僱主有責任證明他們為什麼需要僱傭外國人。