巴西農業公司在XP農業活動上尋求新投資者 - 彭博報道
Tracy Withers
新西蘭的中央銀行將限制銀行向購房者放貸的金額,最高不得超過借款人年税前收入的六倍。
儲備銀行將於7月1日啓動債務收入比(DTI)限制措施,以減少金融系統中高風險貸款的積累,副行長克里斯蒂安·霍克斯比周二在惠靈頓表示。他説,同時,現有的貸款價值比(LVR)限制將會放寬。
DTI規則旨在降低經濟衰退時家庭違約風險的概率。現有的LVR規則通過限制向低存款借款人發放抵押貸款,旨在減少銀行在發生違約時的損失。
霍克斯比表示:“這兩者都是減少系統中高風險貸款積累的防護欄。”“同時實施DTI和LVR限制意味着我們可以更好地將其集中在它們設計的風險上,同時在金融系統中實現相同或更好的整體韌性水平。因此,啓動DTI意味着我們也可以放寬LVR設置。”
新的設置允許銀行向DTI比率超過6的新自住房貸款人放貸的比例為20%,向DTI比率超過7的投資者放貸的比例也為20%,中央銀行表示。
LVR限制將放寬,允許將自住房貸款的比例從目前的15%提高到20%,向LVR大於80%的借款人放貸。此外,銀行還將可以將投資者貸款的比例從65%提高到70%以上的LVR。
在過去的三年裏,巴西最炙手可熱的投資之一是新興的農業融資行業。不再是。
所謂的Fiagros市場,即專注於農業應收款項(如利息、股息和土地租金支付)的投資基金,今年將陷入停滯,因為一波農民違約引發了不確定性。這是南美最大的券商XP公司的一位高管説的,該公司剛剛在巴西最大的城市舉辦了一場聚集數千人的活動,以向投資者保證農業業務部門的實力。