今日股市：道瓊斯、標普6月26日實時更新 - 彭博社

東京證券交易所的交易鈴聲在日本東京響起。

攝影師：Soichiro Koriyama/Bloomberg根據CoreLogic的數據，新西蘭房價在5月份連續第二個月下跌，受到高利率和增加的待售房產數量的壓力。

該公司在惠靈頓週四表示，房價從4月份下降了0.2%，而在此之前下降了0.1%，與去年同期相比上漲了1%。

新西蘭房地產市場失去動力

房價連續第二個月下降

來源：CoreLogic NZ

去年年底房價復甦的樂觀情緒導致房源增加，但由於經濟在努力從2023年底的衰退中恢復，買家仍然保持謹慎。儘管抵押貸款利率似乎已經達到峯值，但新西蘭儲備銀行已經暗示在2025年之前不準備降低官方現金利率，這進一步表明房屋貸款在可預見的未來仍將昂貴。

CoreLogic的首席房地產經濟學家Kelvin Davidson表示：“隨着抵押貸款利率預計在未來一段時間保持較高水平，市場失去了我們在年初看到的一些勢頭並不奇怪。”“市場上掛牌的房源數量仍然是一個重要因素，與此相關的是購買力向買家轉移。”

上個月，新西蘭儲備銀行預測官方現金利率將保持在5.5%直到2025年第三季度，儘管經濟增長仍然乏力，經濟學家認為應該更早降息。

4月份，根據儲備銀行數據，平均兩年期抵押貸款利率為6.75%，這是基於有大額存款的貸款。這一數字低於11月的7.01%的峯值，但高於一年前的6.54%。

戴維森表示，2024年房價增長前景不明朗。他表示，7月1日後，中右翼政府縮短了房產在不產生任何利潤税的情況下可以出售的時間，可能會增加房源。

“多達5萬套左右的房產在一定程度上受益於減少了不必支付資本利得税的風險，”他説，並補充説，只有其中的一部分房產實際上會被掛牌出售。

自2022年底以來，房價連續第三個月同比上漲。CoreLogic根據一旦達成協議就會使用價格的滾動三個月基礎構建其指數。這意味着其系列滯後於其他顯示自2023年底以來房價開始同比上漲的房屋指標。

根據CoreLogic數據，平均房價下降至931,438新西蘭元（576,000美元）。在該國六個最大城市地區中，包括最大城市奧克蘭在內，有三個地區的房價較上個月下降了0.8%。

歐洲股市在一位歐元區政策制定者暗示今年可能還會有兩次降息後上漲。

在英倫證券600指數上漲約0.5%，科技板塊領漲，因為英偉達公司股價反彈有助於提振週二標普500指數。隨着原油和鐵礦石價格上漲，基礎資源表現優異。