WeWork的前紐約總部被共享辦公競爭對手Industrious接管 - 彭博報道

Industrious表示，已簽署了一項為期10年的協議，管理曼哈頓中城Tower 49的辦公空間。

攝影師：Olivier Douliery/AFP/Getty Images在Nantucket港的夜晚嚎叫。攝影師：Katherine Doherty/BloombergWeWork Inc.的前紐約總部地點已被共享辦公競爭對手Industrious接手。

Industrious表示，已簽署了一項為期10年的協議，管理曼哈頓中城Tower 49的辦公空間，WeWork曾在那裏設立總部。Industrious將負責在Kato International的12 E. 49th St.上的16層樓內管理大約240,000平方英尺（22,300平方米）的空間。

此舉發生在WeWork贏得法院批准退出破產後，幫助公司擺脱數十億美元的債務，並放棄其龐大辦公室組合中虧損的租約。

Industrious在業務上有所不同，更專注於與房東簽訂管理合同，而不是與物業所有者簽訂租約。這有助於房東和Industrious分享利潤並減少風險。該公司表示，從2019年到2023年，其收入增長了三倍。它還一直在尋找新的地點，其中一些是以前的WeWork場地。

“我們可能考慮了大約70個WeWork空間的收購，這是我們進展的非常少數之一，”Industrious首席執行官傑米·霍達裏説。

他的公司在全球擁有200多個地點，一直在紐約尋找一個大型辦公場所，可以嘗試不同的產品，比如活動策劃和模塊化辦公室等設計概念。當明確WeWork的空間將會空出來時，公司立即行動起來。

“我們喜歡這棟建築，喜歡這個位置，房東和我們都願意投入真金白銀來升級空間，”霍達裏説。“這解決了我們想在紐約擁有一個超大Industrious的問題。”

塔49的大堂。攝影師：盧卡斯·赫菲爾自疫情爆發以來，全球辦公樓東受到需求下降的打擊，但一些聯合辦公公司受益。租户經常轉向更小的辦公面積，希望獲得更靈活的房地產。

“對於靈活辦公來説，這是黃金時代，”霍達裏説。“近年來，房東更加堅信，如果他們的建築要競爭，就需要在建築中提供靈活選項，因此在全國各地的優質建築中達成管理協議變得更容易。”

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這艘漂浮宮殿的新主人 Rich Handler 不在船上。他選擇了更快的方式，通過空中前往，進行了一次簡短而不那麼敵對的接管，這個地方是超級富豪的夏季遊樂場。