世界領先的房地產投資信託公司的漲勢可能會因人工智能數據中心需求而延續 - 彭博社

看漲的投資者正在押注澳大利亞的Goodman Group的超越性漲勢還將持續，因為其優越的位置和充足的財務資源繼續推動其進軍人工智能數據中心的利潤豐厚。

Goodman的股價今年迄今已上漲了40%，成為Bloomberg World REIT Index中表現最好的股票。該公司在悉尼、香港、洛杉磯和法蘭克福等炙手可熱的地點擁有物業組合。它一直在努力將一些倉庫改建為數據存儲空間。

“離客户越近，就越好，”悉尼Tribeca Investment Partners的投資組合經理劉俊蓓説。Goodman是劉的基金中排名前五的持倉之一，其靠近中央商務區的物業使其“無價”，她補充説。

Goodman的漲勢反映了全球投資者正在尋找利用人工智能的方式，即使在像澳大利亞這樣由全球礦業公司和銀行主導的市場中也是如此。“我會説這是澳大利亞最好的人工智能投資，”劉説，“我認為這家公司股價絕對還會上漲。”

上個月，這家REIT公司提高了截至6月30日的年度盈利增長預期，從11%提高到13%，受到對“擴大數字經濟基礎設施”的需求的支撐。Goodman表示其強勁的資產負債表使其在全球房地產市場持續波動的前景中處於有利位置。

公司從傳統的工業重心轉向數據中心，並非“人工智能噱頭”，彭博智庫分析師馬特·英格拉姆在一份備忘錄中寫道。英格拉姆表示，Goodman“通過重新利用現有資產和開發項目來滿足全球數據需求，可以維持強勁的盈利增長。”

估值是一個問題，Goodman的交易價格是預計未來盈利的30倍，高於其五年平均值24倍和總部位於新加坡的同行Keppel DC REIT的20倍。鑑於其增長潛力，這可能是合理的，根據花旗集團分析師霍華德·彭尼的説法，該公司全球電源銀行中僅有一小部分計入其開發管線。

彭尼寫道：“隨着更多潛在電源銀行轉入開發工作中，這將繼續推動Goodman相對於房地產同行的增長潛力持續時間。”彭尼給予該REIT買入評級。他補充説，Goodman有望超過其最近提高的利潤指引，並應該對新一年做出強勁的預測。

Adobe Inc.股價在四年多來首次大幅上漲，原因是該公司預測其創意產品未來銷售強勁，表明客户正在採用該公司的新基於人工智能的工具。

一項備受關注的新創意軟件業務指標——數字媒體淨新年度循環收入——將在本季度達到4.6億美元，而平均估計為4.352億美元。