加拿大房地產市場在降息前經歷“沉寂月”-彭博社

安大略省布拉德福德西吉威林伯裏的住宅開發。

攝影師：Cole Burston/AFP/Getty Images卡爾加里正在建造的新房屋。

攝影師：Todd Korol/Bloomberg加拿大的房地產市場在5月份出現疲軟，此前加拿大央行長期等待的降息可能有助於緩解購房者的一些壓力。

根據週一發佈的數據，5月份房屋的基準價格比上個月下降了0.2%，至714,300加元（519,700美元），加拿大房地產協會的數據顯示，與去年同期相比，價格下降了2.4%。

數據顯示，由於買家對二十年來利率最高的情況感到猶豫不決，銷售額比4月份下降了0.6%。

就在加拿大央行本月初降息之前，房地產市場出現了下滑，成為首個開始放鬆政策並暗示將進一步降息的主要央行。降低利率可能緩解今年困擾購房者的住房可負擔性問題。

“對於加拿大的房地產活動來説，5月份又是一個平淡的月份，儘管現在利率已經下降，但這可能是最後一個平淡的月份，”加拿大全國房地產委員會的高級經濟學家肖恩·卡特卡特在一份聲明中表示。“對於許多一直觀望的人來説，心理影響無疑是巨大的。現在的問題轉向進一步的降息 - 具體來説，速度和幅度如何？”

任何重新進入市場的買家可能有更多選擇。房地產協會的數據顯示，五月份新上市的房產數量比上個月增加了0.5%。

加拿大的住房開工量躍升至七個月來的最高水平，因為該國兩個最大的省份加大了對公寓、聯排別墅和公寓的建設。

根據加拿大房屋抵押貸款與住房公司週一發佈的數據，五月份的年化開工量為264,506套單位。這比上個月增加了9.7%，超出了彭博調查中經濟學家的預期。