資金減值，特里農條約頭條抑制房地產復甦：JLL - 彭博社

儘管交易量再次增加，但德國房地產投資市場仍然緊張。JLL在週一的一項研究中指出了這一點。有關基金減值和市場破產的頭條新聞正在給市場帶來壓力。

對於房地產投資市場來説，JLL表示這是一個“艱難的追趕過程”。目前，許多機構投資者對房地產作為投資產品並不關注。JLL表示：“有關基金減值或開發商破產的消息並不能幫助恢復對這一資產類別的信心。”

Union Investment最近重新評估了其UniImmo Wohnen ZBI基金的整個房地產資產組合，導致份額價格下降約17%。德國媒體也廣泛報道了法蘭克福Trianon大廈經營公司的財務困境。德卡銀行即將搬出那裏。

“儘管Trianon並不代表法蘭克福和德國所有辦公樓，但這類消息並不有助於增加對這一資產類別未來可持續性的信任。”JLL針對承受特別大壓力的辦公樓表示。

然而，JLL發現了一個積極的趨勢。根據該經紀人的數據，2024年上半年德國房地產投資市場的交易量達到了157億歐元，比去年同期增長約10%。

一個左翼聯盟正朝着在法國立法選舉中贏得最多席位的方向前進，這對極右翼領袖瑪麗娜·勒龐來説是一個意外的打擊，她原本希望組建下一屆政府。

新人民陣線，包括社會黨和極左翼的法國不屈，預計將在國民議會中獲得172至210個席位，根據五家民調公司的初步預測。這仍遠遠不及577個席位的下議院所需的289個絕對多數。