根據彭博社報道，英國房屋銷售將在選舉後反彈

購房者希望央行在8月份的政策制定者會議上開始降低利率，因為通脹回到了2%的目標。

攝影師：Hollie Adams/Bloomberg英國房屋銷售有望反彈，因為購房者更有信心利率將下降，上週大選的不確定性過去了，皇家特許測量師學會表示。

RICS表示，未來三個月內的住宅銷售預期指數加速至2022年初以來的最高水平。這導致受訪者預計房價將在短期內首次在兩年內上漲。

高額的抵押貸款成本、大選以及生活成本危機的持續影響使市場信心受到影響，儘管去年房價沒有出現急劇下跌的預期。RICS的數據表明，隨着經濟改善，市場即將轉好。

“儘管上個月整個房地產市場的活動仍然有所減弱，但前瞻性方面略有改善，”RICS的高級經濟學家Tarrant Parsons在週四的一份報告中表示。“如果英國央行決定當前的通脹背景足夠温和，從而開始在下個月放鬆貨幣政策，這可能會促使貸款利率進一步下降。此外，最近的大選產生了明確的結果，使房屋問題成為政治議程的重點。”

工黨在7月4日的選舉中取得壓倒性勝利，承諾在未來五年內建造150萬套住房，這是自上世紀60年代以來未能實現的目標。工黨還計劃為首次購房者提供抵押擔保。根據RICS的數據，預計未來12個月房價將上漲，突顯了增加供應以滿足預期增加的購房者需求所面臨的挑戰。

新買家詢盤在六月份連續第三個月放緩，而房屋銷售和價格也保持在略微負面的領域，根據RICS報告。來自抵押貸款機構的單獨報告也顯示，房價在六月份基本持平或略有下降。

買家希望央行在八月份政策制定者會議上開始降低利率，因為通脹回到了2%的目標。根據英國央行數據，抵押貸款的可負擔性仍然很高，根據數據，五月份抵押貸款批准數量降至四個月低點。

這加劇了租賃市場的供應短缺，因為等待較低利率的潛在買家推高了需求。RICS數據顯示，六月份新的租賃列表進一步下降，而預計未來三個月租金價格將繼續上漲。

去年，隨着英國經歷了一段經濟增長疲軟時期，英國看到了歐洲公司陷入財務困境比例最大的增長。

根據諮詢公司Alvarez & Marsal的調查，去年有9.9%的英國公司陷入困境，高於2022年的8.4%。這是調查中最大的年度增長，只有比利時、荷蘭和盧森堡的聯合市場看到了更高的比例，為10.2%。