房地產股票因降息預期飆升至今年最佳交易日 - 彭博社

房地產公司股價週四飆升了高達3.1%，創下2024年最大的盤中漲幅。

攝影師：David Ryder/Bloomberg股市表現最糟糕的板塊在一份低於預期的通脹報告刺激下，迎來了今年最好的一天，市場猜測美聯儲將在9月開始降息。

房地產公司股價週四飆升了2.7%，創下2024年最大漲幅，達到了自3月以來的最高水平，投資者紛紛搶購住宅建築商、數字和商業房地產股票。房地產也是週四標普500指數表現最好的板塊，根據彭博編制的數據，成交量比30日均值高出約30%。

最新消費者價格指數數據中最重要的消息可能是住房相關通脹的回落。住房成本僅上漲了0.2%，為三年來最慢的月度增長。今年漲幅為7.1%的住宅建築商當日上漲了7.3%，為自2022年以來最大漲幅。即將在下週四公佈財報的D.R. Horton Inc.股價上漲了7.3%。

“在對抗高通脹方面，房地產確實是最後一個要解決的問題，”晨星公司首席美國經濟學家Preston Caldwell週四在給客户的一份報告中寫道。“領先的數據長期以來一直強烈表明，住房通脹的下降正在進行中。”

房地產股的上漲對於一直在押注這一組合的空頭賣家來説是個壞消息，這一組合是今年標普500指數中表現最差的。根據S3 Partners的數據，本週開始，SPDR房地產建築商交易基金的流通股份中的空頭利益佔比接近49%，這是自2月以來該交易基金的最高水平。

房地產業主也在上漲。在借款成本上漲兩年期間受到嚴厲處罰的房地產投資信託基金上漲了多達3%。根據科恩斯特爾資本管理公司房地產戰略與研究高級副總裁Rich Hill的説法，這一組合的前景似乎已經轉好。

“我們認為這對於上市的房地產投資信託基金來説是一個引人注目的背景，尤其是在基本增長保持穩固的情況下，”他提到了最新的通脹數據和利率前景。“從2023年10月開始的上漲將回報推高了20%以上，如果通脹降温並且利率繼續下降，這一上漲勢頭看起來將會持續。”

工業房地產投資信託基金Prologis Inc.的股價，週三將公佈第二季度業績，上漲了3.3%，達到了自4月以來的最高水平。美國國債收益率下跌，10年期債券下降至4.2%，政策敏感的兩年期票據下滑至4.5%。

加拿大股市今年享受着廣泛的上漲 — 這與美國股市相反，美國股市僅被少數幾隻股票支撐。

對於在多倫多基準上下跌的每一隻股票，有兩隻股票在今年以來上漲，揭示了標準普爾/多倫多綜合指數上漲背後的堅實基礎。 一個剔除了市值偏見的指數版本今年上漲了11%，表現優於其在國內的市值加權同行和美國的等權標準普爾500指數。