KKR、棕櫚資本從Catena收購丹麥物流物業 - 彭博報道

這筆交易標誌着KKR今年在丹麥的第二筆房地產交易。

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美國六大銀行將面臨2024年下半年約500億美元的贖回和到期款項。

攝影師：Ed Jones/AFP/Getty ImagesKKR & Co. 和 Palm Capital Ltd. 成為投資公司在去年借款成本急劇上升的情況下收購北歐房地產資產的最新例子。

這兩傢俬募股權公司已同意從瑞典房地產集團 Catena AB 購買哥本哈根大都會區的一座佔地47,000平方米（505,900平方英尺）的倉庫和辦公樓物業，KKR週五在一份聲明中表示。

該地點的基礎物業價值為4億丹麥克朗（5840萬美元），與其賬面價值相符，Catena在另一份 聲明 中表示。

這筆交易標誌着KKR今年在丹麥的第二筆房地產交易，除了其他北歐購買，還包括芬蘭住宅組合和斯德哥爾摩的最後一英里物流物業。

“工業和物流資產仍然是KKR整體房地產戰略的核心，特別是由於工業轉為住宅的數量增加導致供應短缺，”KKR北歐房地產負責人Alexander Thams表示。

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華爾街最大的銀行在公佈第二季度收益後將借入比通常更多的資金，利用不斷下降的收益率，並在美國總統選舉可能在今年晚些時候帶來市場動盪之前利用債務市場。

在公佈結果後，美國六大銀行可能借入210億至240億美元，摩根大通公司信用分析師卡比爾·卡普里漢在週一的研究報告中寫道。過去十年7月的平均值大約為170億美元，但他預計這次會更高。