中國執政黨承諾加快推進經濟適用住房模式 - 彭博社

中國渤海銀行提議以折扣價出售價值35億美元的資產，包括向國家不良資產管理人員等投標人公開招標，以增加資本水平。

這些資產的本金金額為256億元人民幣（35億美元），將被出售給潛在的投標人，包括中國四大不良銀行，由中國信達資產管理公司領導，根據週一的交易所文件。

天津總部的這家銀行尋求出售的金額比去年年底報告的166億元人民幣的不良貸款多54%。渤海銀行去年年底的特別提及貸款為289億元人民幣。這是一種支付風險被視為存在但尚未變成不良貸款的債務。

中國銀行在房地產市場下滑後和經濟努力恢復勢頭之際，一直在努力應對不斷上升的不良貸款問題。在北京要求銀行通過提供廉價貸款來幫助企業和消費者後，利潤空間也收窄至創紀錄低位。

文件顯示，這些待售資產在2023年税前虧損了15.8億元人民幣，而該銀行的利潤為508億元人民幣。

中國招商證券股份有限公司首席銀行分析師廖志明表示，待售資產應包括不良貸款和特別提及貸款。

他表示，不良資產處置“仍然是銀行爭取儘快清除風險並改善資產負債表的關鍵措施”，並指出出售折扣“並不是很低”。

渤海銀行表示，轉讓的初始最低考慮金額將為177億元人民幣，相當於包括利息支付、罰款和司法費用在內的資產總額290億元人民幣的40%折扣。該銀行表示，尚未與潛在買家達成任何協議，他們可能會或可能不會參與招標。

該貸款人預計將分批完成銷售，確切日期尚未確定。它將利用銷售收入補充營運資金，並提高資產質量和資本緩衝。

渤海銀行的不良貸款比率在2023年底升至四年來的最高水平，為1.78%。截至12月底，其資本充足率為11.58%，而核心一級資本充足率為8.17%，分別與監管 要求的8%和5%相比。

中國執政的共產黨承諾加快強調租賃並加大保障性住房的新住房模式，以應對創紀錄的房地產低迷。

中央委員會表示，新模式將促進租賃和購買，符合自2017年以來提出的呼籲，根據週日由官方新華社發佈的決議。中國還將建設和供應更多經濟適用房，以滿足工薪階層的需求，高層領導在北京一次重要會議後表示。