芝加哥期權交易所以半價出售芝加哥前總部 - 彭博報道

400 S La Salle St，芝加哥盧普社區的CBOE前總部。攝影師：Christopher Dilts/Bloomberg攝影師：Philippe Lopez/AFP/Getty Images期權巨頭Cboe Global Markets Inc.已將其位於芝加哥金融中心核心的前總部以約半價出售。

根據縣地產記錄，這處位於拉薩爾街走廊的物業以1200萬美元易主，比2019年底首次掛牌時的價值低43%。 Prime Group，谷歌在芝加哥的新辦公室背後的開發商，是買家。

芝加哥一直在努力從大流行病中恢復，該疫情使美國各地的市中心一片荒涼。根據房地產公司Jones Lang LaSalle Inc.的數據，中央商務區的空置率一季度接一季度創下紀錄，截至6月底的三個月達到23.1%。

擁有金融市場最顯著的恐懼指標的Cboe於2019年首次將位於拉薩爾街400號的30萬平方英尺大樓掛牌出售，當時它搬到了新總部。當時，該資產價值為2110萬美元，交易所在一份監管文件中披露。 Cboe的發言人證實了這筆交易，但拒絕提供細節。

幾十年來，這個地產一直是芝加哥期權交易所的交易大廳，期權交易員在這裏互相大喊訂單。現在，它將被改建成一個數據中心，與Capri投資集團合作為芝加哥市中心提供服務，Prime的首席執行官邁克爾·雷什克説。

“芝加哥已經堅定地成為技術和創新中心，從搜索引擎和人工智能相關就業的擴張到量子計算，”Capri投資的創始人昆廷·普里莫説。“雖然在郊區地點有大型100兆瓦以上的數據中心的趨勢，但在城市市場中也有小型數據中心的作用。”

美國第三大城市的困境地產已經開始吸引尋找便宜房產的買家，Prime公司押注芝加哥市中心的復甦。雷什克和普里莫還合作重新開發拉薩爾街上詹姆斯·R·湯普森中心，將其打造成一個新的谷歌辦公室。

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“這一收購與我們繼續支持並繼續投資芝加哥市中心的承諾一致，我們熱愛並認為芝加哥是美國最好的城市，”雷什克説。

芝加哥期權交易所總部目前位於翻修過的舊郵政大樓，位於範布倫街。該交易所還於2022年在芝加哥商品交易所大廈內開設了一個新的交易大廳，地址為141 W Jackson。

亞馬遜公司預測的利潤低於分析師的預期，加大了其支出以滿足對人工智能服務的需求。股價在晚間交易中下跌。

截至9月份的這一時期，運營收入將達到115億美元至150億美元，該公司週四在一份聲明中表示。分析師平均預計為157億美元。第三季度銷售額將達到1,540億美元至1,585億美元，增長率為8%至11%，而平均估計為1,584億美元。