英國房價自一月以來上漲幅度最大，哈利法克斯稱 - 彭博社

最新數據顯示，房地產價格在去年輕微下滑後正在緩慢恢復。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社英國房價在經歷了三個月的停滯後恢復增長，增幅為自一月份以來的最快速度，進一步表明市場正在應對高企的利率，英國最大的抵押貸款貸方之一表示。

哈利法克斯表示，典型英國房屋的平均價格在七月份上漲了0.8%，達到291,268英鎊（370,040美元），此前三個月沒有變化。這支持了全國建築協會早前報告的數據顯示，房價環比上漲了0.3%。

英國房價自二月份以來未能增長

來源：哈利法克斯

最新數據顯示，房地產價格在去年輕微下滑後正在緩慢恢復，這一下滑遠不及經濟學家警告的伴隨16年來最高借貸成本的10%或更多的跌幅。英格蘭銀行上週首次自疫情以來下調了其關鍵貸款利率，這一舉措可能會增強買家的信心。

“我們預計房價將在今年剩餘時間內繼續保持温和的上升趨勢，”哈利法克斯的抵押貸款負責人阿曼達·布賴登表示。

英國工黨政府在7月4日選舉勝利後上任，將住房建設置於其議程的核心，並承諾在未來五年內建造150萬套新房。

在英格蘭銀行去年將基準貸款利率提高至16年來的最高水平後，市場的可負擔性仍然是一個制約因素。儘管中央銀行本月早些時候首次自疫情以來下調了該利率，但抵押貸款利率仍遠高於2019年之前的水平。全國建築協會估計，首次購房者平均需要將約37%的收入用於抵押貸款支付，而疫情前約為28%。

哈利法克斯表示，北愛爾蘭的房價上漲幅度最大，同比上漲了5.8%。在倫敦，房屋的平均成本上漲了1.2%，達到了536,052英鎊。東英格蘭是過去12個月中唯一房價出現下跌的地區。

根據更新的數據，英國經濟在2022年比最初預期的更好地應對了兩位數的通貨膨脹和政治動盪，顯示出產出增長更快。

國家統計局週三在其對自1997年以來的歷史數據進行年度修訂時表示，2022年國內生產總值增長了4.8%，而不是之前估計的4.3%。每個日曆季度的擴張都被上調。