英國房價自一月以來上漲幅度最大,哈利法克斯稱 - 彭博社
Irina Anghel, Eleanor Thornber
最新數據顯示,房地產價格在去年輕微下滑後正在緩慢恢復。
攝影師:克里斯·拉特克利夫/彭博社英國房價在經歷了三個月的停滯後恢復增長,增幅為自一月份以來的最快速度,進一步表明市場正在應對高企的利率,英國最大的抵押貸款貸方之一表示。
哈利法克斯表示,典型英國房屋的平均價格在七月份上漲了0.8%,達到291,268英鎊(370,040美元),此前三個月沒有變化。這支持了全國建築協會早前報告的數據顯示,房價環比上漲了0.3%。
英國房價自二月份以來未能增長
來源:哈利法克斯
最新數據顯示,房地產價格在去年輕微下滑後正在緩慢恢復,這一下滑遠不及經濟學家警告的伴隨16年來最高借貸成本的10%或更多的跌幅。英格蘭銀行上週首次自疫情以來下調了其關鍵貸款利率,這一舉措可能會增強買家的信心。
“我們預計房價將在今年剩餘時間內繼續保持温和的上升趨勢,”哈利法克斯的抵押貸款負責人阿曼達·布賴登表示。
英國工黨政府在7月4日選舉勝利後上任,將住房建設置於其議程的核心,並承諾在未來五年內建造150萬套新房。
在英格蘭銀行去年將基準貸款利率提高至16年來的最高水平後,市場的可負擔性仍然是一個制約因素。儘管中央銀行本月早些時候首次自疫情以來下調了該利率,但抵押貸款利率仍遠高於2019年之前的水平。全國建築協會估計,首次購房者平均需要將約37%的收入用於抵押貸款支付,而疫情前約為28%。
哈利法克斯表示,北愛爾蘭的房價上漲幅度最大,同比上漲了5.8%。在倫敦,房屋的平均成本上漲了1.2%,達到了536,052英鎊。東英格蘭是過去12個月中唯一房價出現下跌的地區。
| 閲讀更多: |
|---|
| 全國住房公司表示,英國房價連續第三個月上漲英國抵押貸款批准穩定,顯示住房市場穩定的跡象英國的住房危機需要一個倫敦規模的城市來解決 |
根據更新的數據,英國經濟在2022年比最初預期的更好地應對了兩位數的通貨膨脹和政治動盪,顯示出產出增長更快。
國家統計局週三在其對自1997年以來的歷史數據進行年度修訂時表示,2022年國內生產總值增長了4.8%,而不是之前估計的4.3%。每個日曆季度的擴張都被上調。