塞浦路斯銀行（BOCH）準備重返希臘交易所，退出倫敦 - 彭博社

德文特倫敦公司已將其租金增長指引在今年第二次上調，因為對最佳辦公空間的需求超過了供應。

根據週四的一份聲明，這家倫敦辦公地產公司預計其估計租金價值今年將增長多達6%，高於2023年的2.1%。該公司在2月份已上調了其租金指引，當時預測增長可達5%。

首席執行官保羅·威廉姆斯在聲明中表示，租金增長的速度在上半年加快，尤其是“在合適位置的最佳辦公空間”，因為收益穩定增強了整個行業的信心。

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倫敦的辦公需求已集中在少量新建的、節能且設施豐富的建築上，這些建築可以幫助公司減少碳足跡並吸引員工重返辦公室。這給老舊建築的價值帶來了壓力，因為開發商在考慮進行大額資本支出以升級這些建築以吸引租户。

近年來，英國房地產股票遭遇了一系列挫折，因脱歐、疫情和利率上升衝擊了該行業並壓低了股價。不過，市場過度修正的跡象表明，預期的估值下跌幅度比目前報告的要深，為反彈創造了條件。

德文特，週四早盤交易中股價變化不大，表示倫敦市中心的辦公市場在上半年進一步增強，有限的供應推動了最佳空間的租金增長。

首席執行官威廉姆斯在聲明中表示：“前景持續改善，得益於英國經濟環境的增強和初步的降息，倫敦辦公樓的收益率對一系列投資者越來越具吸引力。”

塞浦路斯銀行控股公司計劃將其主要上市從倫敦證券交易所遷回雅典證券交易所，以吸引新投資者，該國最大的貸款機構表示。

首席執行官帕尼科斯·尼古勞在週四的聲明中表示，這一舉措“將帶來一系列長期的戰略和資本市場利益”。該貸款機構正在尋求“增強集團的市場可見性，使其更易於接觸，”首席執行官表示。