美國財政部如何決定發行哪些債券？ - 彭博社

德國的辦公樓市場顯示出復甦的跡象，因為利率預計將普遍下降，工人們開始在辦公室花費更多時間。

根據德國銀行協會 VDP 週一發佈的數據，辦公物業的價格在第二季度較前一個季度上漲了0.3%。這是自2022年夏季以來的首次季度增長，當時價格開始下降17%。

在房地產市場下滑之後，VDP的常務董事Jens Tolckmitt在一份聲明中表示：“進一步回落的潛力現在似乎有限。”他警告説，商業物業的情況仍然緊張，交易仍處於低於平均水平。

由於較高的利率使許多建築業主面臨激增的借貸成本和急劇下降的估值，房地產市場在過去兩年一直承壓。由於疫情後工人們緩慢返回辦公室，辦公物業受到的影響尤其嚴重。

閲讀更多：CBRE表示，歐洲公司在重返辦公室的鬥爭中獲勝

但歐洲公司現在在員工的辦公室出勤方面佔據了上風。根據最近的 CBRE集團公司 調查，歐洲大陸的使用率有所上升，最大的公司取得了最大的進展。

歐洲中央銀行也在6月開始降低借貸成本，交易員預計在上個月暫停後，9月的下一次會議上將進一步放鬆貨幣政策。

VDP大約有50名成員，包括德意志銀行股份公司、商業銀行股份公司和德國的地區地方銀行。

在Apple Podcasts上收聽Odd Lots在Spotify上收聽Odd Lots訂閲新聞通訊

在滿足美國政府借款需求方面，財政部在如何進行方面有一定的自由裁量權。它可以出售30年期國債。它可以出售10年期國債。它可以出售大量三個月期國庫券。每個季度，都會有某種混合。而理論上，關於在曲線的哪個位置發行債務的決策可能會對市場和經濟產生影響，因為不同的工具具有不同的流動性和風險特徵。最近，財政部因發行大量短期債務而受到批評。一些經濟學家稱之為“激進的財政部發行”，指責珍妮特·耶倫等人故意試圖通過在曲線的長端發行較少的債務來抵消美聯儲量化緊縮的影響。那麼，這些批評有什麼依據嗎？財政部究竟是如何做出這些決策的呢？在這一集中，我們與一位持不同意見的聲音進行了交談，他認為財政部在處理這一任務時使用了它一直以來採用的方法。阿馬爾·雷甘提是威靈頓管理公司和哈特福德基金的固定收益策略師，早期在財政部債務管理辦公室工作了四年。他向我們講解了財政部的一般發行方法，為什麼資金組合會隨時間變化，為什麼最近幾個季度在短期內發行更多，以及政府將如何籌集國會預算辦公室估計在未來十年內將再借款20萬億美元的整體戰略。