拜登政府針對可負擔住房障礙的補助 - 彭博社
Kriston Capps
美國單户住宅的建設仍然無法滿足需求。
攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社
卡貝洛·瓜曼達攝影師：奧梅爾·塔哈·切廷/阿納多盧/Getty Images
2023年7月31日，移民在曼哈頓中城的羅斯福酒店外。
攝影師：路易斯·C·裏貝羅/紐約日報/Getty Images白宮宣佈向州和地方政府提供1億美元的撥款，以促進新住房的建設，這是一系列新行政措施中的一項，旨在增加住房供應。
拜登政府見證了創紀錄的住房生產水平，這得益於疫情期間公寓建築的繁榮。現在正在建設的住房單元數量是半個世紀以來的最高點——僅在6月份就完成了約60,000個多户住宅單元——因此租金在某些地區正在穩定。
彭博社城市實驗室約翰內斯堡市長因內部爭鬥和財務動盪辭職印度尼西亞在新首都的獨立日慶祝活動上縮減規模戈特海默呼籲鐵路乘客因延誤獲得賠償洛杉磯看到遠程工作助力“無車”2028年奧運會然而，單户住宅的生產仍然微薄，在六月達到了四年低點，整體住房建設水平雖然仍然較高，但自十二月以來一直在下降。由於聯邦儲備委員會保持利率穩定，參議院共和黨人阻止了一項780億美元的税收協議，該協議將支持住房税收抵免，白宮正在使用其他工具來嘗試保持管道暢通。
多個內閣級機構的行動將解決許可、融資和法規問題，以加快建設速度。
“總統和副總統認識到，住房是家庭預算的關鍵組成部分，無論是對於三分之一的美國家庭租房，還是對於許多希望擁有自己住房的美國人，”白宮國家經濟委員會副主任拉埃爾·佈雷納德表示。“這就是為什麼我們必須繼續提供強有力的激勵措施來建造更多單元的重要原因。”
美國住房建設在公寓熱潮中達到頂峯
正在建設的新私有住房單位數量達到了數十年來未見的水平
來源：美國人口普查局，住房和城市發展部
通過這些撥款，白宮正在加大對美國住房和城市發展部項目的支持，以促使城市和州消除住房的監管障礙。在六月，副總統卡馬拉·哈里斯宣佈為21個轄區提供8500萬美元的資金，覆蓋19個州和哥倫比亞特區。
與其資助單個項目，目標是通過向城市提供激勵措施以改革其分區條例，來建立長期的能力以有機地增加住房供應。例如，俄勒岡州本德的領導者獲得了500萬美元的撥款，以制定一個五年計劃來增加住房建設並解決持續的基礎設施限制。
聯邦領導者表示，該項目的需求證明非常高，第一輪週期中每可用一美元就有13美元的請求。
“聯邦政府沒有真正的工具來幫助地方和州政府的領導者採取一些這些想法。建設住房是如此地方性的體驗，”HUD代理秘書Adrianne Todman説。“聯邦政府已成為幫助地方領導者減少繁文縟節的真正合作夥伴。”
週二的公告涉及多個機構。例如，白宮正在調整一個交通部的項目，旨在為以交通為導向的住房開發提供數十億美元的低成本融資。開發商、市長和其他領導者抱怨説，為十億美元鐵路項目設計的監管負擔對該項目旨在促進的辦公樓轉住宅的轉換來説成本過高。根據新的交通部指導，許多此類轉換項目的貸款將免於根據國家環境政策法的環境審查。
“對已經存在的建築進行廣泛的NEPA審查增加了生產住房所需的時間，因此也增加了住房的成本，”白宮國內政策委員會主任Neera Tanden説。“如果你能在六個月內建成，而不是一年，那就便宜多了。”
住房和城市發展部與財政部還通過一個創新的公私風險共享倡議擴大了可供州和地方住房機構使用的低成本聯邦融資，自2021年以來，已經建成了數萬個新的可負擔住房單位。
到目前為止，哈里斯的總統競選尚未發佈詳細的住房計劃。白宮官員對此不會發表評論。但在競選活動中，她對白宮最近的行政行動表示讚賞，包括呼籲國會引入對企業房東的租金上限。
“每個美國人都應擁有可負擔的住房，以便他們有一個棲身之所和一個稱之為家的地方。這就是為什麼拜登總統和我有一個計劃，在我們國家的社區中建造數百萬個新家，這將降低租金成本，並幫助更多美國人買得起房子，”哈里斯在一份聲明中説。“今天，拜登-哈里斯政府正在採取另一個關鍵步驟，幫助全國各地的社區消除建設更多可負擔住房的障礙。”
約翰內斯堡市市長在經歷數月的政治內鬥後辭職，因為南非最大的城市在努力平衡預算。
卡貝洛·格瓦曼達的辭職將在市議會主席召集會議選舉新市長後生效，市政府在週二通過反對黨民主聯盟轉發的一份聲明中表示。
近年來的金融和政治動盪困擾着這座約有500萬人口的城市，自2019年以來，由於不斷變化的聯盟，該市已經更換了八位市長。儘管非洲國民大會和經濟自由鬥士是執政聯盟中最大的政黨，共有119個席位，但他們卻任命了來自阿爾賈馬阿黨的市長格瓦曼達，該黨只有三個席位。總共有270名議員。
彭博社城市實驗室 +政治印度尼西亞在偏遠新首都削減獨立日慶祝活動戈特海默呼籲對鐵路乘客因延誤進行賠償在民主全國委員會，芝加哥的困境交通系統面臨高調考驗嫌疑人計劃在維也納的泰勒·斯威夫特演出中實施爆炸和刺殺由於服務質量下降，格瓦曼達面臨來自反對黨和公民社會團體的辭職呼聲。坑窪的道路幾個月無人處理，某些地區的電力供應不穩定，城市的一部分在今年早些時候曾長達11天沒有水。
這座被稱為非洲最富有的城市，因其商業和百萬富翁的集中，需2210億蘭特（121億美元）來趕上其崩潰的道路、電力和水網的維護和逾期升級，彭博社看到的文件顯示。
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一名由紐約市僱傭的承包商在過去兩年中為數千名移民提供庇護，錯誤地向市政府收費，包括空置酒店房間、安全警衞和其他不必要的服務，根據一份審計週二發佈。
審計發現，該承包商DocGo Inc.在2023年5月至6月的兩個月期間，向市政府收取了$1.7百萬的費用，涉及9,874個空置酒店房間，市審計長布拉德·蘭德爾表示。審計還發現，市政府在安全服務上多支付了$2百萬，並在其他服務上花費了$6.3百萬，而該公司無法提供充分的文件證明。審計認為，市政府應考慮嘗試追回在這兩個月期間支付給DocGo的$13.8百萬中的$11百萬。
彭博社城市實驗室拜登投資$1億以推動住房建設約翰內斯堡市長因內部爭鬥和財政動盪辭職印度尼西亞在新首都減少獨立日慶祝活動戈特海默呼籲鐵路乘客因延誤獲得賠償“這真是可怕的管理失誤，”蘭德爾在週二的新聞發佈會上表示，他批評了市長埃裏克·亞當斯政府對DocGo合同的處理。“我真的對審查的缺乏感到震驚。”
審計是在 蘭德宣佈他將挑戰亞當斯 在明年的民主黨初選中一週後公佈的。
他的審計是在紐約首次出現庇護尋求者激增約兩年後進行的，這一現象使城市收容所不堪重負，並給城市的財政資源帶來了壓力。亞當斯政府在酒店和其他建築中開設了200多個緊急收容所，並在過去兩年中為大約20萬名移民花費了超過43億美元的服務費用。預算官員預計，到2025年7月，與移民相關的費用將超過100億美元。
一些民選官員開始質疑城市不斷膨脹的成本，因為危機威脅到其他城市支出，特別是用於移民相關合同的緊急無招標採購流程受到特別審查。 《紐約時報》的一篇報道 檢查了DocGo，這是一家在照顧移民羣體方面經驗不足的醫療服務提供商，在其獲得4.32億美元的合同後。
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“審計詳細揭示了城市住房保護和發展部未能對合同進行充分監督，這使納税人損失了數百萬美元，”蘭德説。“我們審查的發票中有80%的付款沒有支持或不符合合同。”
複雜緊急情況
DocGo的發言人表示，該公司幫助城市迅速應對複雜的緊急情況，通過擴大大型項目來應對緊急情況。
“雖然這個項目面臨高度政治化的環境，但DocGo為我們通過HPD項目服務32,000名獨特的尋求庇護者而感到自豪，”DocGo的發言人托馬斯·米拉説。儘管進行了審計，米拉表示，DocGo“已從HPD獲得保證，我們將獲得為滿足這一脆弱人羣需求而提供合同服務的報酬。”
亞當斯的發言人莉茲·加西亞抨擊蘭德的審計不準確且過時，並表示該報告“未能承認不支持預先確定的、政治上便利的敍述的關鍵事實。”她説，市長在這一非凡危機中“將人們的福祉置於文書工作之上。”
加西亞表示，空置的酒店房間並不是“監控不力”，而是為了應對突發情況，因為城市並不知道在任何特定夜晚需要多少酒店房間。
“我們將繼續為我們的合作伙伴支付他們代表城市所做的工作，特別是在人道主義危機中，”加西亞説。
城市表示，通過重新談判一些緊急合同並實施庇護所逗留時間的限制，成功控制了一些支出。自一月以來，城市庇護所中的移民人數已穩定在約64,000人。
加西亞説：“審計長可以在事後超過一年後挑剔緊急合同的前兩個月，且在新的保障措施實施後，但他無法聲稱拯救了任何一個移民家庭免於在街頭露宿。”
雖然DocGo在紐約市的合同在五月結束，但該公司仍繼續為上州的移民提供服務。