德國抵押貸款銀行將風險準備金增加到5600萬歐元 - 彭博社

全球房地產市場的持續危機也給德國抵押貸款銀行股份公司（PBB）在今年第二季度帶來了挑戰。

税前利潤下降至1300萬歐元，去年同期為4900萬歐元，銀行在週三宣佈。這也與更高的風險準備金有關。風險準備金從去年第二季度的1900萬歐元上升至5600萬歐元。

對於2024年全年，抵押貸款銀行仍然預計税前業績將“明顯高於”去年，即超過9000萬歐元。

未來，PBB希望顯著提高其盈利能力。“我們計劃將重點放在積極的資產負債管理和更強大地利用我們的房地產平台上，”董事會主席凱·沃爾夫表示，他在年初從德國銀行股份公司加入。

PBB被認為是銀行中最顯著的例子之一，房地產市場的動盪在這裏顯而易見。年初，股票和債券大幅下跌。投資者主要擔心在美國辦公樓上的強大投資，這些投資因利率上升和居家辦公的廣泛趨勢而受到壓力。

在春季，PBB出售了一批美國和英國的房地產貸款給黑石集團，其交易額由這傢俬募股權公司估計為10億美元（約910百萬歐元）。這些貸款是非違約風險貸款，包括一些辦公樓。此外，銀行正在通過進入資產管理來將其業務基礎擴大。

最近有跡象表明，商業房地產的形勢正在穩定。因此德國辦公房地產的價格在第二季度上漲了0.3%，與今年前三個月相比，德國抵押貸款銀行協會的數據表明。這是自兩年前市場高峯以來首次季度上漲。然而，與當時相比，價格仍然下降了約17%。

德國房地產融資公司PBB也表示樂觀。它預計在下半年“隨着交易量的適度回升，商業房地產市場將進入更平穩的狀態。”

Aareal Bank AG，同樣是一家德國房地產專業融資公司，上週公佈了第二季度銀行業務的營業利潤為9000萬歐元，是去年同期的兩倍多。風險準備金為8000萬歐元，低於2023年第二季度的1.28億歐元。

據一位熟悉計劃的西方官員透露，烏克蘭一直在考慮幾種可能的攻擊方式，以震驚莫斯科的領導層，並在上週越過邊界之前讓總統弗拉基米爾·普京處於被動狀態。

這位官員表示，隨着烏克蘭軍隊處於防禦狀態，克里姆林宮的部隊在今年取得了微小的進展，越境攻擊在上週對俄羅斯西部庫爾斯克地區的突襲之前已經考慮了一段時間。